Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1644/2021 ~ М-697/2021 от 27.01.2021

2-1644/2021

26RS0001-01-2021-000962-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2021 года                                                                   город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.,

    при секретаре Сухачевой Г.М.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Т. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Данилова Т. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры.

В ходе судебного заседания судом поставлен вопрос о передаче дела для дальнейшего рассмотрения по существу в Ленинский районный суд <адрес> края, поскольку ответчик находится по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец Данилова Т. В. извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, уважительной причины своей неявки в суд не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес> (http:// promyshleny.stv.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство). На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

В судебное заседание ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, уважительной причины своей неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес> (http:// promyshleny.stv.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство). На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В судебное заседание третье лицо ПАО «Банк Возрождение » РОО «Ставропольский» извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, уважительной причины своей неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес> (http:// promyshleny.stv.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие е явившегося лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Так, в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (в редакции от дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как видно из искового заявления, истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ипотеки (залога недвижимости) прекращенной, то есть по существу о признании обременения в виде залога отсутствующим, в связи с полной оплатой по договору купли-продажи, прекращением обеспеченного залогом обязательства, которое, по мнению истца, исполнено, в подтверждение чего представлено письмо ПАО Банк Возрождения РОО "Ставропольский" от 18.03.2020г. №. Требований вещного характера о правах на недвижимое имущество исковое заявление не содержит.

Поскольку спор возник в связи с исполнением обязательств, исковое заявление должно быть подано в суд с соблюдением общих правил территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ).

Таким образом, требование истца о признании ипотеки (залога недвижимости) прекращенной, с внесением записи о прекращении ограничения в виде ипотеки в отношении объекта недвижимости не предполагает разрешение спора о праве на указанное имущество, поэтому положения ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат.

Как установлено судом адрес места нахождения ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: <адрес>, то есть адрес места нахождения ответчика территориально подпадает под юрисдикцию Ленинского районного суда <адрес> края.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание вышеизложенное, дело по иску Даниловой Т. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, подлежит передаче по подсудности, с учетом положений ст. 28 ГПК РФ в Ленинский районный суд <адрес> края.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33 ч. 2 п. 3, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Даниловой Т. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, на рассмотрение в Ленинский районный суд <адрес> края.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течении 15 дней с момента вынесения.

Судья                                                                                                     Донских Н.В.