Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2012 ~ М-703/2012 от 06.03.2012

Дело №2-1130/12

Р Е Ш Е Н И Е                     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2012 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката        Овчинниковой А.Ю.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елизарова Р.А. к Куцову В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры №8 от 02.01.1995г.

В 2008г. в спорной квартире по просьбе ее матери был поставлена на регистрационный учет ответчик, что необходимо было ему для трудоустройства в г. Шахты. С сентября 2011г. ответчик в квартире не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственницы по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать утратившим право пользования Куцова В.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица - исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истцу, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что истица является собственницей <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры №8 от 02.01.1995г. (л.д. 6).

В 2008г. в спорную квартиру был вселен и поставлен на регистрационный учет ответчик, что необходимо было последнему для трудоустройства в г. Шахты. С сентября 2011г. ответчик в квартире не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом семьи истицы не является, выселился из квартиры добровольно, но с регистрационного учета не снялся.

Указанный факт подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, как собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для признания утратившим права пользования ответчиком спорной квартирой.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства либо пребывания и должен быть снят в спорной квартире      с регистрационного учета, которая не является его местом жительства либо пребывания.

В соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившим право пользования ответчиком спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.,       ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

           ░░░░░: (░░░░░░░)                   ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

          ░░░░░                                           ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                                    ░░░░░░░ ░.░.