Решение по делу № 2-1503/2018 ~ М-1366/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-1503/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте Республики Коми 06 декабря 2018 года исковое заявление ООО «Альгамбра» к Зембакиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альгамбра» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 в размере 93 736 рублей 99 копеек. В обоснование заявленных требований указало, что __.__.__ между Администрацией МОГО «Инта» (собственник помещений) и ООО «Ремсервис» (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом №__ по улице ____ для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора). Нанимателем квартиры №__ в указанном многоквартирном доме является ответчик. Согласно данным лицевого счета управляющей организации по указанной квартире у нанимателя имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 93 736 рублей 99 копеек. Решением Арбитражного суда РК от 05.09.2013 по делу №А29-9918/2010 ООО «Ремсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО «Ремсервис» продана (уступлена) дебиторская задолженность в пользу ООО «Роял Эстейт» (договор №__ уступки прав требования (цессии) от __.__.__), в том числе и право требования к ответчику (приложение №__ к договору цессии). Ответчик уведомлен о состоявшейся уступке права требования. __.__.__ между ООО «Альгамбра» и ООО «Роял Эстейт» заключен договор уступки права требования, согласно которому требования к ответчику было передано (уступлено) ООО «Альгамбра». Об уступке права требования уведомлен ответчик, что подтверждается реестром почтовых отправлений от __.__.__. Определением мирового судьи Западного судебного участка г. Инты РК от __.__.__ истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика данной задолженности в связи с наличием спора о праве.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлениями о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по её месту жительства, ответчику оставлялись извещения об их поступлении. Судебная повестка с уведомлением о вручении возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в собственности Администрации МОГО «Инта» с __.__.__ на основании договора дарения заключенного с Никаноровой Т.Р.(л.д.32).

Согласно поквартирной карточке по адресу: ____ сведений, представленных Отделением по вопросам миграции ОМВД России по ____ Зембакина Т.В. по учетам регистрации по месту жительства и (или) пребывания по указанному адресу не значится.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п.5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны полностью и своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Ответчик добровольно свою обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения не исполняют, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с них в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

__.__.__г. между Администрацией МОГО «Инта» (собственник помещений) и ООО «Ремсервис» (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом №__ по ____ для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживании граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора).

Решением Арбитражного суда РК от 05.09.2013 по делу №А29-9918/2010 ООО «Ремсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО «Ремсервис» продана (уступлена) дебиторская задолженность (права требования задолженности физических лиц) в пользу ООО «Роял Эстейт» (договор №__ уступки прав требования (цессии) от __.__.__), в том числе и право требования к ответчику (приложение №__ к договору цессии).

Согласно приложению №__ к договору №__ уступки прав требования (цессии) от __.__.__ по перечню лицевых счетов физических лиц за оказанные ЖКУ, право требования по которым переходит от цедента (ООО «Ремсервис») к цессионарию (ООО «РОЯЛ ЭСТЕЙТ») задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по ____ за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 93 736 рублей 99 копеек (л.д. 8-11).

Определением мирового судьи Западного судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__ ООО «Альгамбра» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги к Зембакиной Т.В., в связи с наличием спора о праве (л.д. 19).

Поскольку, судом установлено, что ____ в ____ РК принадлежит на праве собственности Администрации МОГО «Инта» с __.__.__, ответчик Зембакина Т.В. собственником и нанимателем спорного жилого помещения не является, то заявленные требования ООО «Альгамбра» к Зембакиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 93 736 рублей 99 копеек суд оставляет без удовлетворения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Альгамбра» о взыскании с Зембакиной Т.В. задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 93 736 рублей 99 копеек (девяносто три тысячи семьсот тридцать шесть рублей 99 копеек) отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Н.В. Сапегина

    Мотивированное решение изготовлено __.__.__.