Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2012 ~ М-716/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-741 /12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 05 июля 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынов Е.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мартынов Е.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьей проживают в <адрес>, в связи с переводом на новое место службы из <адрес> в войсковую часть № <адрес> в звании майора РФ на должность <данные изъяты>. До ДД.ММ.ГГГГ он с семьей проживали в офицерском общежитии по адресу <адрес>, в последствии им была предоставлена квартира для постоянного места жительства в которой он проживает со своей семьей по адресу <адрес>. По достижению пенсионного возраста он был отправлен в отставку, другого жилья Министерством обороны РФ не предоставлялось, жилищного сертификата на получение жилья не получал. В настоящее время он решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру. До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали, а с ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Правительства РФ №-р статус «закрытого военного городка» с <адрес> снят, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в <адрес> не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. На его письменное заявление в Министерство обороны РФ о передаче жилого помещения в собственность получил ответ, что он имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности Володарского муниципального района не числится. Поэтому реализовать свое право на приватизацию квартиры возможно лишь только в судебном порядке. Ранее он никогда в приватизации квартиры не участвовал и другого жилья не имеет. Проживающие совместно с ним члены семьи жена М.З.И. и дочь Р.Г.Е. дали свое согласие на приватизацию квартиры, сами участвовать в приватизации отказались. Истец Мартынов Е.Н. просит признать за ним Мартынов Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м.

В судебном заседании истец Мартынов Е.Н. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третьи лица М.З.И., Р.Г.Е. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Мартынова Е.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Мартынов Е.Н. с октября 1992 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселился с семьей в квартиру по адресу <адрес>.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

До ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ №-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

В настоящее время истец решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру.

Мартынов Е.Н. обратился в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения.

Из ответа Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 15.03.2012 года № 847/10-16 следует, что жилое помещение по адресу <адрес> в Реестре муниципальной собственности Володарского муниципального района не числится. Для приватизации Мартынову Е.Н. необходимо обратиться к собственнику жилищного фонда.

С подобным заявлением истец обратился Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Из ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 30.03.2012 года № 194/07/8009 видно, что распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при наличии оснований Мартынов Е.Н. имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании Мартынов Е.Н., истец зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской ОАО «Славянка» из домовой книги №.

Также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают супруга истца М.З.И. и дочь Р.Г.Е.. Согласием, удостоверенным нотариусом Володарского района Нижегородской области Картоминым В.Я. № от ДД.ММ.ГГГГ М.З.И. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны. Согласием, удостоверенным нотариусом г.Бор Нижегородской области Бердниковой Н.С. № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Г.Е. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Согласно справки ОАО «Славянка» от 11.05.2012 года Мартынов Е.Н. и члены семьи М.З.И., М.Г.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы <адрес>.

Также согласно справки войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № – Мартынов Е.Н. с членами семьи супругой М.З.И., дочерью М.е.Е., дочерью М.Г.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу <адрес>, за время проживания Мартынов Е.Н. и члены его семьи участие в приватизации жилья не принимали, данная жилая площадь находится на территории закрытого военного городка и приватизации не подлежит.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал.

Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 15.02.2012 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 64,5 кв.м., жилая площадь – 47,6 кв.м.

Истец Мартынов Е.Н. ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Мартынова Е.Н. о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартынова Е.Н. удовлетворить.

Признать за Мартынов Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>