Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11475/2013 ~ М-10663/2013 от 07.11.2013

Дело № 2-11475/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                           г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи            Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                   Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Р.С., Гусевой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФГКУ "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к указанным выше ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, распложенную по адресу: АДРЕС, указывая в обоснование иска, что Гусев Р. С. с ДД.ММ.ГГГГ года проходил военную службу, в ДД.ММ.ГГГГ году был уволен в связи с организационно – штатными мероприятиями, продолжительность службы более 12 лет. Состоял на учете военнослужащих, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ. решением жилищной комиссии ему на состав семьи три человека была выделена квартира, расположенная по указанному выше адресу, в которую семья вселилась. Истцы проживают в указанной квартире, другого жилья не имеют. Истец Гусев Р. С. обратился для реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в чем было отказано. Истец Гусев Р. С. имеет право на обеспечение жилым помещением в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», однако, его право до настоящего времени не реализовано. Истцы считают, что вправе требовать признания за ними права собственности в порядке приватизации.

      Истцы: Гусев Р. С., Гусева Л. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, представитель истцов, Великанов В. В., в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

      Ответчик: представитель «"ответчик"», "ответчик2", в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие оснований для его удовлетворения.

        Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве приобрести эти помещения в собственность.

      Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

     В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 приватизации жилищного фонда в РФ не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

     В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, в связи с организационно – штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность, бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего федерального закона.

     В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. между в/ч № (наймодатель) и Гусевым Р. С. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

      Выпиской из домовой книги и лицевым счётом подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Гусев Р. С., Гусева Л. А., и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

       Из технического паспорта следует, что квартира расположена по адресу: АДРЕС.

     Согласно выписке из приказа "ответчик2" № Гусев Р. С. уволен в связи с организационно – штатными мероприятиями, выслуга лет в календарном исчислении составляет 12 лет 7 месяцев.

      Исходя из положения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 об учете и реестре федерального имущества, при принятии решения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда должно быть приложено соответствующее свидетельство о государственной регистрации прав. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

         Однако доказательств регистрации права федеральной собственности, права оперативного управления на спорное жилое помещение с отнесением к специализированному жилищному фонду, ответчиками не представлено.

       В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     На основании изложенного, учитывая, что в связи с преобразованием закрытого военного городка, на территории которого находится спорное жилое помещение в ЗАТО, статус поселения изменился и необходимость в использовании жилого фонда в качестве служебного отпала, суд приходит к выводу, что занимаемая истцами квартира утратила статус служебной, на нее распространяются условия социального найма и может на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передана бесплатно в собственность истцов.

     Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гусевым Р.С., ФИО2, Гусевой Л.А., ФИО1 право собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Л.С. Кетова