Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2014 (2-2517/2013;) ~ М-2502/2013 от 25.12.2013

№ 2-234/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2014 года                                                                              город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Саттаровой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Е.А. к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

                Королев Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование иска указал, что его отец К*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: город Ульяновск, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года. За ним числиться садовый участок № расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Железнодорожный район, с/т «Рябинка». Данный участок был предоставлен К*** на основании государственного акта от 15 апреля 1993 года №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от 23 мая 2013 года № №. Завещания К*** не составлял. Решением <данные изъяты> районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ года установлен факт принятия наследства истцом Королевым Е.А. После вступления решения в законную силу истец обратился к нотариусу Хабаровой В.И. для получения свидетельства на право наследства. Однако в этом ему было отказано из-за того, что наследодатель на момент смерти не был официально зарегистрирован по вышеуказанному адресу. На основании статьей 1141, 1142, 1145, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, Королев Е.А. просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Железнодорожный район, с/т «Рябинка», кадастровый номер №.

В судебное заседание истец Королев Е.А. не явился надлежаще извещался. Представитель истца Мингалеев И.М. на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные иске.

Представитель третьего лица администрации города Ульяновска, он же представитель ответчика КУГИЗ администрации города Ульяновска в суд не явился, в деле имеется отзыв, согласно которому исковые требования не признавались по следующим основаниям. Администрация не располагает сведениями относительно наследников К*** а также относительно принадлежности ему спорного земельного участка, КУГИЗ администрации города Ульяновская является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Привлеченные в качестве третьих лиц правообладатели смежных земельных участков Чурбанова Е.Ю. (участок №), Валлиулов Р.М. (участок №) представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, спора по границам земельного участка не имеется.

Представитель садового некоммерческого товарищества «Рябинка» в суд не явился, надлежаще извещался.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № <данные изъяты> районного суда города Ульяновска, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Частью второй статьи 61 этого же Кодекса предусмотрено преюдициальное значение обстоятельств, установленных судебным постановлением, вступившим в законную силу в день проведения судебного заседания по другому делу с участием тех же лиц.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации и граждане и юридические лица, имеющие в собственность, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельный участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации решения об образовании земельных участков, указанных в пункте первом настоящей статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки. Обязательными приложениями к заявлениям об образовании земельных участков являются: кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка; правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.

Согласно пункту 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11-2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец заявителя К***

Умершему на праве собственности принадлежал земельный участок № в садоводческом товариществе «Рябинка» площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждено Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Единственным наследником К*** по закону первой очереди является сын Королев Е.А.

В установленный законом шестимесячный срок Королев Е.А. к нотариусу с заявлением о принятии после смерти отца наследства не обратился. Однако, он фактически принял наследство.

Указанные обстоятельства установлены решением <данные изъяты> районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 15 апреля 1993 года, указана площадь – <данные изъяты> кв.м, на основании государственного акта от 15 апреля 1993 года №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства.

Согласно уставу, полное наименование садового товарищества – Садовое некоммерческое товарищество «Рябинка».

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец Королев Е.А. принял наследство, наследодатель указанного объекта недвижимости имел право на оформление земельного участка в собственность, суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева Е.А. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Королевым Е.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (декларированная площадь), расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Железнодорожный район, садовое некоммерческое товарищество «Рябинка», кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                            Кизирбозунц Т.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>