Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3005/2021 ~ М-1332/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-3005/2021

УИД 24RS0013-01-2020-002353-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

с участием представителя истца Серебряковой Г.Н. – Константинова П.С.,

ответчика Серебрякова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебряковой Галины Николаевны к Серебрякову Константину Адольфовичу о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Серебрякова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Серебрякову К.А. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка от 20.04.2007 недействительным, применении последствий недействительности сделки. Заявленные требования мотивирует тем, что 20.04.2017 между Серебряковой Г.Н. и Серебряковым К.А. заключен договор дарения жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> (действующий кадастровый №) и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 984,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанная сделка является недействительной, поскольку истец в момент подписания договора дарения была введена в заблуждение. Учитывая преклонный возраст истца, состояние ее здоровья, плохое зрение, психотравмирующую ситуацию, ответчик убедил ее подписать договор дарения, заверив ее, что она подписывает договор ренты – пожизненного содержания с правом проживать до смерти в своем доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако в марте 2021 года ответчик сообщил ей о необходимости освободить вышеуказанное жилое помещение, мотивировав свое требование тем, что ответчик является его собственником. На основании изложенного, истец обратилась в суд с данным иском (том 1, л.д. 9-11).

Истец Серебрякова Г.Н. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения (том 2, л.д. 80), в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Константинов П.С., действующий на основании доверенности от 30.07.2021, сроком на два года, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Серебряков К.А. в судебном заседании заявил о признании иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил заявление (том 2, л.д. 85).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с положениями ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно ч.1,2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч.1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Исходя из смысла ч.1 ст.170 ГК РФ, дляпризнаниясделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условия этой сделки правовые последствия, характерные длясделокданного вида. При этом обязательным условиемпризнаниясделкимнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимаясделкане порождает никаких правовых последствий и, совершаямнимуюсделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО1 безвозмездно передала в собственность одаряемому Серебрякову К.А. жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> (действующий кадастровый №) и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 984,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а одаряемый Серебряков К.А. принял указанные жилой дом земельный участок (том 1, л.д. 4).

Обращаясь с иском в суд, истец Серебрякова Г.Н. указала, что сделка является недействительной, поскольку она в момент подписания договора дарения была введена в заблуждение. Учитывая преклонный возраст истца, состояние ее здоровья, плохое зрение, психотравмирующую ситуацию, ответчик убедил ее подписать договор дарения, заверив ее, что она подписывает договор ренты – пожизненного содержания с правом проживать до смерти в своем доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако в марте 2021 года ответчик сообщил ей о необходимости освободить вышеуказанное жилое помещение, мотивировав свое требование тем, что ответчик является его собственником.

В ходе судебного разбирательства ответчик Серебряков К.А. признал исковые требования, что следует из заявления о признании иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (том 2 л.д. 85).

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права, в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании договора дарения недействительным.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебряковой Галины Николаевны удовлетворить.

Признать договор дарения жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты> (действующий кадастровый №) и земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 984,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Серебрякова Константина Адольфовича на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> (действующий кадастровый №), и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 984,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Серебрякова Константина Адольфовича на данный жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2021 года.

Решение в законную силу не вступило.