Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1604/2019 ~ М-1320/2019 от 05.04.2019

Дело № 2-1604/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года                                           город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                 Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны, к Викторовой Татьяне Михайловне, Викторовой Елене Александровне, Викторову Василию Александровичу, Лёвину Валерию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее – ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего Малевинской Л.Н. обратилось в суд с иском к Викторовой Т.М., Викторовой Е.А., Викторову В.А., Лёвину В.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «reformagkh.ru», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществлялось по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 21.08.2017 у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 95268,79 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №, которая до настоящего времени не погашена.

Ссылаясь на статьи 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 95268,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» – конкурсный управляющий Малевинская Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Лёвин В.Е. в судебном заседании с иском ООО «УК Жилстройсервис» в заявленном размере не согласился, просил о применении в отношении заявленных требований срока исковой давности. Кроме того, пояснил, что фактически членом семьи нанимателя Викторовой Т.М. он не является и совместно с ней не проживает длительное время.

Ответчики Викторова Т.М., Викторова Е.А. и Викторов В.А. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещались судом в надлежащей форме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика Лёвина В.Е., суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, б-р Новосондецкий, 15-736, является Викторова Т.М.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск», кроме нанимателя Викторовой Т.М., в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: с 10.03.1989 – дочь Викторова Е.А., с 25.03.1992 – сын Викторов В.А., с 14.01.2015 – внук ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.03.2017 – внучка ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик Лёвин В.Е. имел регистрацию в спорном жилом помещении с 29.08.2006 по 26.01.2018.

Согласно частей 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: <адрес>. При этом факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление другой управляющей организации.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №, за период с 01.03.2012 по 30.11.2015 за ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги числится задолженность в размере 95268,79 руб.

Проверив правильность расчета задолженности, суд находит данный расчет верным. При этом ответчиками каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком Лёвиным В.Е. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «УК Жилстройсервис» впервые заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направило мировому судье 31.08.2018, а после отмены судебного приказа (22.03.2019), исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направлено в Заволжский районный суд г. Ульяновска по средствам электронного правосудия 05.04.2019.

Следовательно, с учетом положений пункта 3.4 договора № 1783 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 01.03.2009 о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующим за истекшим месяцем, а также, учитывая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что ООО «УК Жилстройсервис» пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.03.2012 по 31.07.2015 (платеж за июль 2015 года подлежал уплате в силу изложенных положений договора № 1783 по 25.08.2015 включительно).

Исходя из изложенного, размер задолженности по лицевому счету №, подлежащий взысканию в пользу ООО «УК Жилстройсервис», за обоснованный период с 01.08.2015 по 30.11.2015, согласно выписке о задолженности по лицевому счету, составляет 10583,65 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик Лёвин В.Е., имея в спорный период регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, фактически в ней не проживал и членом семьи нанимателя Викторовой Т.М. не являлся, полагает возможным взыскать с него задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 30.11.2015 в размере 2116,73 руб. (10583,65 руб. : 5 человек (Лёвин В.Е., Викторова Т.М., Викторова Е.А., ФИО., ФИО.)); оставшаяся задолженность в размере 8466,92 руб. подлежит взысканию с ответчиков Викторовой Т.М., Викторовой Е.А. и Викторову В.А. в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков Викторовой Т.М., Викторовой Е.А., Викторова В.А. и Лёвина В.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 423,35 руб., в долевом порядке с каждого, пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 98, 103, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны, к Викторовой Татьяне Михайловне, Викторовой Елене Александровне, Викторову Василию Александровичу, Лёвину Валерию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Викторовой Татьяны Михайловны, Викторовой Елены Александровны, Викторова Василия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 30.11.2015 в размере 8466,92 руб.

Взыскать с Лёвина Валерия Евгеньевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 30.11.2015 в размере 2116,73 руб.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» отказать.

Взыскать с Викторовой Татьяны Михайловны, Викторовой Елены Александровны, Викторова Василия Александровича в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере по 112,89 руб. с каждого.

Взыскать с Лёвина Валерия Евгеньевича в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 84,67 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                            Е.В. Климонтова