гражданское дело № 2-225/2022
УИД 66RS0012-01-2021-003306-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский Свердловской области | 20 января 2022 г. |
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зариповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2022 по иску Евсеева Александра Александровича, Евсеева Максима Александровича к Евсееву Александру Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Евсеев А.А., Евсеев М.А. обратились с иском к Евсееву М.А. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>
В обоснование заявленного иска указано, что истцы на основании договора дарения являются собственниками <адрес> по ? доли каждый. Ответчик, который приходится истцам отцом, являлся прежним собственником квартиры, откуда в мае 2019 г. добровольно выехал за пределы г. Каменска-Уральского, забрав все свои вещи. Как собственники жилого помещения, истцы несут расходы по его содержанию. Ответчик же в квартире длительный период времени не проживает, при этом регистрацию в квартире не прекращает, отказываясь приехать в г. Каменск-Уральский для разрешения вопроса о снятии с регистрационного учета, заявляя об отсутствии намерений проживать в квартире, что существенно ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что с ответчиком в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает их права как собственников жилого помещения, Евсеев А.А., Евсеев М.А. обратились в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истцы Евсеев А.А., Евсеев М.А. не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором заявленные требования поддержали.
Ответчик Евсеев А.А. в судебное заседание также не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
Помощник прокурора Савиной Е.В. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заключение, в котором указала, что считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, истцы Евсеев А.А., Евсеев М.А. являются собственниками <адрес> по ? доли в праве каждый. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 28.08.2019 на основании договора дарения от 26.08.2019.
Из справки с места жительства от 07.12.2021 № 2362 следует, что в указанной квартире с 17.04.1996 постоянно зарегистрирован по месту жительства ответчик Евсеев А.А.
Из искового заявления следует, что ответчик с мая 2019 г. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истцов как собственников квартиры.
В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истцы указывают на то, что квартира принадлежит им на праве собственности, ответчик не является членом их семьи, что ответчик выехал из квартиры добровольно и на постоянной основе, о чем свидетельствую все его действия. Указанные доводы ответчиком в представленном в суд заявлении не опровергнуты, доказательств обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2022 ░.