Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2012 ~ М-1497/2012 от 17.09.2012

К делу № 2-1690/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 06.11.2012 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

при секретаре Матвиенко Л.Ю.

с участием истца Макаревич Р.А., представителя истца по доверенности Мануйловой Т.Г.,

ответчика Мухамеджановой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Макаревич Р.А. к Мухамеджановой Л.А., Ш о согласовании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м. и признании права собственности на 10/72долей в данном участке, встречному иску Мухамеджановой Л.А. к Макаревич Р.А., администрации Вышестеблиевского сельского поселения о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, о признании недействительным завещания от 1990 г.,

УСТАНОВИЛ:

Макаревич Р.А. обратилась в суд с иском к соответчикам о согласовании внутри земельного участка площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу ст. Вышестеблиевская, <адрес>, долей: за Макаревич Р.А. - 10/72 долей, Ш - 10/72 долей, Мухамеджановой Л.А. - 52/72 долей и признании за Макаревич Р.А. право собственности на 10/72 долей в земельном участке площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу ст.Вышестеблиевская, <адрес>, а также взыскать с Мухамеджановой Р.А. расходы, связанные с ведением дела в сумме 12 527 руб.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 10/72 долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу ст.Вышестеблиевская, <адрес>. На основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Вышестеблиевского сельского поселения правообладателям, сторонам по делу, принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок при домовладении, расположенном в ст. Вышестеблиевской, <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения: Мухамеджановой Л.А. - 52/72 доли, Шайкину Н.А. - 10/72 доли, Макаревич Р.А. - 10/72 доли. Ответчица Мухамеджанова Л.А. препятствует истице в оформлении ее законных прав на земельный участок площадью 10/72 долей и не дает возможности для проведения кадастровых работ на земельном участке №. Земельный участок находится в общей долевой собственности у Макаревич Р.А., Шайкина Н.А. и Мухамеджановой Л.А. Согласно ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность может быть оформлена только с согласия всех сособственников. Однако, при согласовании границ земельного участка собственники Шайкин Н.А. и Мухамеджанова Л.А. отказались от подписи в акте согласования границ земельного участка. Согласование с наружными собственниками земельных участков, граничащих со спорным земельным участком, проведено. В связи с невозможностью уточнения границ земельного участка в кадастровом учете, для регистрации доли в праве на земельный участок, Макаревич Р.А. обратилась в суд за защитой своих прав.

Мухамеджанова Л.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Макаревич Р.А., к администрации Вышестеблиевского сельского поселения и просила признать за ней право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу по адресу ст. Вышестеблиевская, <адрес>, а также о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, о признании недействительным завещания от 1990 г.

Свои доводы обосновала тем, что на основании завещания были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое состояло из домовладения и земельного участка площадью 4100 кв.м., находящемся у наследодателя Шайкина А.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Мухамеджанова Л.А., постоянно проживающая в данном домовладении с 1992 г., владела полностью земельным участком, пользовалась и платила налоги. Шайкину А.В. и Макаревич Р.А. каждому была выплачена компенсация за 10/72 доли земельного участка, и они написали отказ от наследства в пользу истицы, но в 1995г. отказ был заменен, подпись Шайкина А.В. подделана. Воспользовавшись отсутствием расписки и наличием недостоверных справок, Макаревич Р.А. тайно зарегистрировала право собственности на 10/72 доли спорного земельного участка. В настоящее время Мухамеджанова Л.А. имеет намерение переоформить право пользования земельным участком на право собственности, в чем ей препятствует администрация Вышестеблиевского сельского поселения и Макаревич Р.А. Кроме того, Мухамеджанова Л.А. просит суд признать недействительным свидетельства о праве на наследство и признании недействительным завещание от 1990 г., ссылаясь на то, что указанные правоустанавливающие документы являются недействительными (л.д.46,47, 109).

В судебном заседании Макаревич Р.А. и ее представитель Мануйлова Т.Г. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Со встречными исковыми требованиями не согласились, считая их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Мухамеджанова Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Макаревич Р.А. не согласились и просили в их удовлетворении отказать. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.

Шайкин А.В., будучи уведомленным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д.63,66, 69, 108-111).

Представитель администрации Вышестеблиевского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, направив в суд отзыв, с требованиями не согласился (л.д.110).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) Макаревич Р.А. является собственником 10/72 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу ст. Вышестеблиевская, <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) и свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), Мухамеджанова Л.А. получила в наследство имущество, которое состояло из 52/72 долей домовладения, расположенного на земельном участке площадью 4100 кв.м., по адресу: ст. Вышестеблиевская, <адрес>.

Также, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52), Шайкину Н.А. принадлежит 10/72 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу ст. Вышестеблиевская, <адрес>.

Мухамеджанова Л.А. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к Макаревич Р.А. о признании права собственности на наследственное имущество, а именно на домовладение в целом, расположенное по адресу ст. Вышестеблиевская, <адрес>. Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86), в удовлетворении исковых требований было отказано, в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности.

Кассационным определением судебной коллегии <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения (л.д.87).

Затем, Мухамеджанова Л.А. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к администрации Вышестеблиевского сельского поселения, Макаревич Р.А. о признании недействительными завещания, свидетельства о праве на наследство и признании права собственности на наследственное имущество.

Определением судьи Темрюкского районного суда от 06.10.2010г. Мухамеджановой Л.А. было отказано в принятии искового заявления, поскольку факты, указанные в исковом заявлении, являлись предметом судебного разбирательства и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, им была дана правовая оценка (л.д.88-89).

Таким образом, заявленные требования Мухамеджановой Л.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, о признании недействительным завещания от 1990 г. не подлежат удовлетворению, так как имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ

Также, решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ш, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, на имя Макаревич Р.А. выдано на 10/72 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 40,3 кв.м. и жилой площадью 33 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 4000 кв.м. по адресу: <адрес>, ст. Вышестеблиевская, <адрес> (л.д.77-79).

Пропустив срок обжалования, Мухамеджанова Л.А. обратилась в суд с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи кассационной жалобы на решение Темрюкского районного суда от 11.07.2011г.

Однако, определением Темрюкского районного суда от 23.12.2011г. в удовлетворении требований Мухамеджановой Л.А. было отказано (л.д.81).

Кассационным определением судебной коллегии Краснодарского краевого суда от 21.02.2012г. определение Темрюкского районного суда от 23.12.2011г. оставлено без изменения, а частная жалоба без удовлетворения (л.д.82).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебными постановлениями, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая указанные требования Закона, основания по которым заявлены встречные требования ответчицы (о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, о признании недействительным завещания от 1990 г.), а также основания возражений на основной иск, высказанные Мухамеджановой Л.А., были предметом судебного разбирательства и им дана соответствующая оценка, поэтому судом они не проверяются вновь.

Действуя в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственном кадастре недвижимости", Макаревич Р.А. обратилась в ООО «Азимут» для проведения кадастровых работ по спорному земельному участку.

Однако, Мухамеджанова Л.А. препятствует истице в оформлении кадастрового паспорта на земельный участок, поскольку не дает возможности для проведения кадастровых работ по земельному участку № формируемого в кадастровом квартале 23:30:0803015 геодезистами, отказавшись от подписи акта согласования границ земельного участка, в то время как согласование с собственниками соседних земельных участков, граничащих со спорным земельным участком, проведено.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям, права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как указывает ответчица в суде, ей на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 4.100 кв.м., расположенный в ст.Вышестеблиевская, <адрес>, ссылаясь на справку администрации Вышестеблиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) и на налоговые уведомления (л.д.118), в соответствии с которыми, именно Мухамеджанова Л.А. оплачивала налог на землю. В связи с чем, ею заявлены требования о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Суд не соглашается с указанными доводами Мухамеджановой Л.А., так из справки от 20.05.2012 г., подписанной Главой администрации Вышестеблиевского сельского поселения, следует, что справка дана Мухамеджановой Л.А. о том, что земельный участок при домовладении находится на праве постоянного (бессрочного) пользования и фактически используется с 1993 г. Основанием указана похозяйственная книга (л.д.54).

В соответствии с выпиской № из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), именно Шайкину А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве пользования указанный земельный участок.

Эта информация содержится в отзыве администрации Выщестеблиевского сельского поселения (л.д.110), соответственно утверждения Мухамеджановой Л.А. не соответствуют действительности и оснований для удовлетворении ее требований о признании за ней права пожизненного наследуемого владения земельным участком, судом не удовлетворяются.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из представленного в суд договора (л.д.36), за составление иска и за участие в судебном заседании, Макаревич Р.А. оплатила своему представителю Мануйловой Т.Г. 12.000 рублей. Учитывая, требования ГПК РФ, объем гражданского дела, требования разумности и справедливости, пенсионный возраст ответчицы суд считает необходимым взыскать с Мухамеджановой Л.А. 2.000 руб. (расходы по составлению иска) и 7.000 руб. (расходы на представителя).

Согласно ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию 527 рублей (возврат госпошлины) при подаче иска (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Согласовать доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4.100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст.Вышестеблиевская, <адрес>: за Макаревич Р.А. 10/72 долей, за Ш 10/72 долей, за Мухамеджановой Л.А. – 52/72 долей.

Признать за Макаревич Р.А. право собственности на 10/72 долей в земельном участке площадью 4.100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский Край, ст.Вышестеблиевская, <адрес>.

Взыскать с Мухамеджановой Л.А. в пользу Макаревич Р.А., 527 рублей – возврат госпошлины, 7.000 рублей – расходы на представителя, 2.000 руб.- расходы по составлению иска.

Во встречном иске Мухамеджановой Л.А. к Макаревич Р.А., администрации Вышестеблиевского сельского поселения о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, о признании недействительным завещания от 03.01.1998 г. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: