Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3052/2013 ~ М-940/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-3052/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснова С.В. к Администрации "...района" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Краснов С.В. обратился в суд с иском к Администрации "...района", просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 1311 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС После корректировки генерального плана СНТ «3-е лицо» площадь земельного участка составляет 1311 кв.м. Истец обратился в Администрацию "...района" с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако получил отказ, мотивированный нехваткой представленных документов. Истец считает требования ответчика о предоставлении дополнительных документов не соответствующими действующему законодательству, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.

Истец: Краснов С.В. в судебное заседание не явился, его представитель в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик: представитель Администрации "...района" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо: председатель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо: представитель Администрации с/п ..... в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо: представитель Комитета лесного хозяйства по г..... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно Акту на право пользования землей в/ч № в постоянное пользование отведено 14,0 га для коллективного садоводства в районе д...... на основании Постановления Главы Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.10-11)

Из Устава СНТ «3-е лицо» следует, что с/т «3-е лицо» зарегистрировано Постановлением Главы администрации "...района" № от ДД.ММ.ГГГГ на земле, выделенной Постановлением Главы Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок, размером 14,0 га, не занятый строениями, из земель в/ч № в районе д...... с согласия землепользователя и СНТ «3-е лицо» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, площадью 14,0 га, для садоводства, расположенный в районе .....(л.д.19)

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Внеочередного общего собрания СНТ «3-е лицо» Краснов С.В. был принят в члены СНТ и за ним был закреплен земельный участок № (л.д.8).

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № откорректирован с учетом изменения его расположения, границ и площади по фактическому пользованию, и входит в границы отвода СНТ «3-е лицо».

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию "...района" с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истец получил ответ о необходимости предоставления дополнительных документов(л.д.44)

Задолженности по оплате взносов перед СНТ «3-е лицо» Краснов С.В. не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д.15-18).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Доказательства, подтверждающие, что земельный участок истца частично находится на землях лесного фонда, суду не представлены.

Из ответа Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ..... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ земельного участка истца с границами смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, отсутствуют.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Краснова С.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Красновым С.В. право собственности на земельный участок, площадью 1311 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина