Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7586/2021 ~ М-4744/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-7586/2021

УИД 24RS0041-01-2021-006877-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года                      г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чкаловец» к А1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Чкаловец» обратилось в суд с вышеуказанным иском к А1, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Указывая, что истцом своевременно и в полном объеме не вносят денежные средства за капитальный ремонт за период с января 2020 года по июль 2021 года, просит взыскать сумму задолженности по оплате за капитальный ремонт в размере 61975,20 руб., пени – 2840,34 руб., судебные издержки в виде уплаты государственной пошлины в размере 2144 руб., расходы на представителя – 3000 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Чкаловец», ответчик А1 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о судебном заседании, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 28 Постановления от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Данное положение указано и в ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, аналогично гласит и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что А1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

Данное жилое помещение находится в оперативном управлении ТСЖ «Чкаловец».

В исковом заявлении представитель ТСЖ «Чкаловец» указывает, что у ответчика за период с января 2020 года по июль 2021 года образовалась задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 61975,20 руб., в доказательство чего представлена выписка из лицевого счета.

Иного расчета, а также доказательств наличия уважительности причин невнесения платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено.

Таким образом, учитывая установление судом факта просрочки исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, а также фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме и взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 61975,20 руб.

Судом проверен расчет пени и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 2840,34 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указывает представитель истца, при обращении с иском истцом понесены расходы на представителя в размере 3000 руб., что подтверждается платежным поручением, квитанцией, актом о приемке выполненных работ, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2144 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Чкаловец» к А1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу ТСЖ «Чкаловец» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 61975,20 руб., пени в размере 2840,34 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2144 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2021 года.