Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4075/2013 ~ М-4267/2013 от 23.09.2013

Решение

Именем Российской Федерации

гор. Сызрань 21 октября 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4075/13 по иску ФИО1, ФИО5 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на земельный участок, площадью 515,20 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования после умершего **.**.**** г. отца ФИО2, ссылаясь на то, что **.**.**** г. умер отец истцов ФИО2, проживавший по адресу: ул. ХХХ После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 516.20 кв. м., находящегося по адресу: ул. ХХХ Решением суда от **.**.**** г.. за ФИО1 и ФИО5 признано право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по ФИО7 после смерти отца ФИО2, умершего **.**.**** г. Земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО3 (дедушке истцов) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру № №00 зарегистрированного в бюро инвентаризации **.**.**** г. по реестру №00 и справки бюро инвентаризации №00 от **.**.**** г.. Истцы проживали совместно с умершим отцом ФИО2 на день его смерти и продолжают до настоящего времени проживать по указанному адресу. Истцы являются единственными наследниками после смерти отца ФИО2 Истцы фактически приняли наследство, несут расходы по его содержанию и сохранению после смерти отца. Управление Россреестра по Самарской области **.**.**** г. отказало в государственной регистрации права собственности истцов на указанный земельный участок. Постановлением Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 истцам было отказано в предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка. Для оформления своих наследственных прав на земельный участок, истцы вынуждены обратиться в суд

От представителя истцов ФИО11 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации городского округа Сызрань ФИО12 исковые требования не признала, по тем основаниям, что на основании постановления Администрации г.о.Сызрань от **.**.**** г.. №00 истцам отказано в предоставлении земельного участка из земель населенных пунктов бесплатно в общую долевую собственность.

Представитель Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань ФИО13 оставил исковые требования на усмотрение суда, пояснил, что правовых оснований для предоставления земельного участка бесплатно в общую долевую собственность истцов не имеется.

Проверив дело, заслушав объяснения представителей ответчика и третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.9.1. ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что **.**.**** г. умер отец истцов - ФИО2, проживавший по адресу: ул. ХХХ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома находящегося по адресу. ул. ХХХ

Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г.. признано за ФИО1 и ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на жилой дом, находящийся по адресу: ул. ХХХ в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего **.**.**** г.., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г.. №№№00

Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г. года.

Согласно сообщению нотариуса гор. Сызрани Бариновой Г.Н. от **.**.**** г. наследственное дело после умершего **.**.**** г. ФИО2 не заводилось.

Судом установлено, что земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО3 (дедушке истцов) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру № №00 зарегистрированного в бюро инвентаризации **.**.**** г. по реестру №00 и справки бюро инвентаризации №00 от **.**.**** г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданным нотариусом ФИО14 государственной нотариальной конторы г. Сызрани Куйбышевской области **.**.**** г. по реестру №00 и Свидетельством о праве на наследство по ФИО7, выданным нотариусом ФИО14 государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы **.**.**** г. по реестру №00

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела –

копиями свидетельств о смерти, копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака, копией решения суда от **.**.**** г.., копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией справки ГУП ЦТИ, копией кадастрового паспорта, копией свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, сообщением Управления Росреестра по Самарской области, сообщениями нотариуса гор.Сызрани, копией постановления Администрации г.о.Сызрань.

В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от **.**.**** г. № 137-ФЗ граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными по сделкам до вступления в силу Закона СССР от **.**.**** г. №00 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, также имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Закон СССС от **.**.**** г. «О собственности в СССР» вступил в силу с **.**.**** г..

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО2 умер **.**.**** г. года, в силу ст. 1152, 1113, 1114 ГК РФ признается, что наследственное имущество, а именно жилой ул. ХХХ в ул. ХХХ принадлежащим наследникам – истцам по настоящему делу с даты смерти наследодателя, т.е. с **.**.**** г. года.

Таким образом, истцы имеют право в силу ст. 3 Федерального Закона ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ на приобретение в собственность спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО5 удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на земельный участок, площадью 515,20 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования после умершего **.**.**** г. отца ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на земельный участок, площадью 515,20 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ в порядке наследования после умершего **.**.**** г. отца ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: Кислянникова Т.П.