Решение от 13.03.2019 по делу № 33-4435/2019 от 04.03.2019

Судья Скоробогатова Л.А. дело № 33-4435/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2019 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Шинкиной М.В.

судей Ковалева А.М., Семеновой О.В.

при секретаре Стяжкиной С.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ПАТРИОТ - Сервис» к Сафиевой Наталье Николаевне, Сорокину Николаю Анатольевичу, Чернышеву Александру Александровичу об обязании совершить действие, по апелляционной жалобе АО «ПАТРИОТ -Сервис» на решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 декабря 2018 года. Заслушав доклад судьи Ковалева А.М., судебная коллегия

установила:

АО «ПАТРИОТ-Сервис» (далее – управляющая компания) обратилось в суд с иском к Сафиевой Н.Н., Сорокину Н.А., Чернышеву А.А., просило обязать ответчиков устранить загромождение в приквартирном холле на шестом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, находящегося в его управлении.

Поводом для обращения управляющей компании с данным иском послужило то, что 08.08.2018 к ней с заявлением обратилась собственница квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенной на шестом этаже указанного дома, сообщив о том, что квартирный холл загроможден велосипедами колясками, самокатами и др. имуществом ответчиков.

09.08.2018 и 14.08.2018 управляющей компанией собственникам квартир НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Сафиевой Н.Н., НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Сорокину Н.А. и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Чернышеву А.А. были выданы предписания о необходимости убрать бытовые вещи из квартирного холла дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, этаж шестой, и привести его в надлежащее состояние.

31.08.2018 и 27.09.2018 сотрудниками управляющей компании составлены акты о том, что квартирный холл вновь, в нарушение Правил противопожарного режима находится в ненадлежащем состоянии и не освобожден от велосипедов и колясок ответчиков. Кроме того, на двери в приквартирный холл ответчиками установлен замок, вследствие чего не обеспечивается свободное открытие её без ключа, а ответчиком Сафиевой Н.Н. в результате устройства отверстий для креплений поврежден УРЭМ.

На основании изложенного истец просил суд обязать Сафиеву Н.Н., Сорокина Н.А. и Чернышева А.А. освободить приквартирный холл от велосипедов, колясок, самокатов и других бытовых предметов, убрать демонтировать замок двери приквартирного холла, а также обязать ФИО1 восстановить УРЭМ, поврежденный в результате устройства отверстий для креплений, и взыскать с ответчиков госпошлину в размере 6 000 руб.

Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 декабря 2018 года исковые требования управляющей компании оставлены без удовлетворения

Не согласившись с решением суда, представитель управляющей компании Мухамадеева А.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение.

Автор жалобы указывает на то, что суд не принял во внимание предостережение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.09.2018, выданное управляющей компании, о недопустимости нарушения обязательных требований пожарной безопасности, в котором отражено, что в ходе предварительной проверки установлены сведения о признаках нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно 6-м этаже: 1 подъезда дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в коридоре общего пользования, отделенного от лифтового холла дверьми, в нарушении требований пп. б п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, на путях эвакуации размещены различные предметы.

При этом по мнению автора жалобы, судом неправильно оценены представленные истцом доказательства, и обращает внимание на то, что суду были представлены акты, фотоматериалы, подтверждающие наличие посторонних предметов в коридоре общего пользования МКД на 6 этаже 1 подъезда по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а также заявление вх. № 107з от 21.08.2018 от ответчиков, в котором они подтверждают основания предъявленного к ним иска. Однако суд необоснованно не принял представленные в обоснование исковых требований материалы, а также заявление собственницы квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Ш.Т.В.

Автор жалобы считает, что в результате принятого судом незаконного решения об отказе в удовлетворении иска создается угроза жизни и здоровью граждан в случае пожара при эвакуации людей из квартир МКД, и в этом смысле суду нельзя было игнорировать положения ст. 165 ГК РРФ при рассмотрении дела. Кроме того, автор жалобы полагает, что вынесенное судом решение со ссылкой на отсутствие в настоящее время в приквартирном холе велосипедов, колясок, самокатов и других бытовых предметов ответчиков, убрать которые просил истец, создает отрицательную ценностною ориентацию на безнаказанность и возможность совершения повторных аналогичных действий (бездействия) в будущем.

На апелляционную жалобу поступили возражения от ответчика Сафиевой Н.Н.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя Сафиевой Н.Н., судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и приходя к выводу об отказе управляющей компании в удовлетворении иска, суд применил к парвоотношениям сторон положения ст. 161 ЖК РФ, ст. ст. 11, 290 ГК РФ, а также п. 35 Правил противопожароного режима в РФ, утв. Постанволением Правительства РФ от 25.04.2012 № 380 и исходил из того, что приквартирный холл шестого этажа многоквартирного жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в настоящее время находится в надлежащем состоянии. Велосипеды, коляски, самокаты и другие бытовые предметы в спорном холе отсутствуют.

При этом суд указал, что согласно содержанию норм главы 59 ГК РФ и ст. ст. 3, 59, 60 ГПК РФ удовлетворение иска возможно при доказанности всей     совокупности условий деликтной ответственности, которые отсутствуют.

Кроме того, суд счел, что истец не обосновал, объективных достоверных и допустимых доказательств тому, что замок установлен ответчиками, а также, что ответчиком Сафиевой Н.Н. поврежден УРЭМ, не привел, в связи с чем признал, что истец не доказал виновность ответчиков.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с решением суда по изложенным в нём мотивам, не повторяя их, и отклоняет доводы апелляционной жалобы.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 названного кодекса собственник жилого помещения обя░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2006 ░░░░ N 25, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 47 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. N 10/20 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 56, 67, 198 ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10.09.2018, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 6-░ ░░░░░: 1 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░ ░. 36 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 25.04.2012 № 390, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 22.07.2008 № 123-░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░. ░░. 6, 20, 37 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.12.1994 № 69-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░. «░» ░. 9 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░. ░░. 12, 1065 ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 196 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ -░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.03.2019