Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2013 ~ М-122/2013 от 21.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Приваловой О.В.,

с участием законного представителя истца Красильниковой Н.В. (постановление от 28.11.12г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучков М.А. к нотариусу Кузьмина Н.А. о включении жилого дома в наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о включении жилого дома в наследственное имущество, мотивируя свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании через своего законного представителя Красильникову Н.В. следующим образом. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФНВ, <данные изъяты> г.р., истец является наследником по закону имущества, оставшегося после ФНВ, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ФНВ приобрела по договору купли-продажи от 15.10.11г. у ИАВ. В целях регистрации права собственности на указанную квартиру ФНВ 15.10.11г. обратилась в Минусинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 27.10.11г. право собственности ФНВ на указанную квартиру было зарегистрировано, однако ДД.ММ.ГГГГ ФНВ умерла. Оформить наследственные права на указанную недвижимость истец не может в связи с тем, что право собственности ФНВ на указанную квартиру надлежащим образом до ее смерти не было зарегистрировано. Помимо истца наследником на имущество ФНВ является ее сын Феклистов И.В.. Просит включить в наследство ФНВ указанную квартиру, оставшуюся после смерти ФНВ.

Ответчик- нотариус Кузьмина Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо Феклистов И.В., представители третьих лиц - Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации г. Минусинска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что изложенные истцом обстоятельства соответствуют действительности. Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФНВ, <данные изъяты> г.р., являлась бабушкой истца; истец является наследником первой очереди по праву представления по закону на имущество умершей, в том числе- на квартиру по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ФНВ приобрела по договору купли-продажи от 15.10.11г. у ИАВ. В целях регистрации права собственности на указанную квартиру ФНВ 15.10.11г. обратилась в Минусинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 27.10.11г. право собственности ФНВ на указанную квартиру было зарегистрировано, однако ДД.ММ.ГГГГ ФНВ умерла. Оформить наследственные права на указанную недвижимость истец не может в связи с тем, что право собственности ФНВ на указанное наследственной имущество на момент ее смерти зарегистрировано не было. Помимо истца наследником на имущество ФНВ является ее сын Феклистов И.В..

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются также: свидетельством о смерти от 26.10.11г.; справкой ФГУП «Ростехинветаризация» от 10.10.12г.; выпиской из ЕГРП от 28.08.12г., 18.09.12г.; сообщением нотариуса Кузьминой Н.А. от 23.10.12г. и от 29.01.13г.; расписками от 15.10.11г.; заявлениями от 15.10.11г.; договором купли-продажи от 15.10.11г.; сообщением КУМИ г. Минусинска от 11.02.13г..

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Такая принадлежность подлежит подтверждению соответствующими правоустанавливающими документами.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФНВ при жизни обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако умерла до внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, то есть по не зависящим от нее причинам была лишена возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Ответчик, третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

Таким образом, суд считает необходимым включить в наследство, отрывшееся после смерти ФНВ вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФНВ, <данные изъяты> года рождения, квартиру, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: