Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2014 ~ М-45/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-122/2014 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Кочневой А.С.

При секретаре Салаховой Э.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Д.О. к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском в обоснование которого указал, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> Нижегородской области Г.Е.А. 27 ноября 2001 года и зарегистрированного в реестре за №, В.А.О. является наследником имущества, после смерти отца В.О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него, наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве являются: супруга наследодателя В.О.Ф., дочь Васильева Д.О. –истец по делу. Согласно материалов наследственного дела В.О.Ф. отказалась от наследства в пользу В.А.О. Истец указывает, что её доля в наследственном имуществе составляет 2/15. Наследниками по закону, кроме наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве являются: сын В.А.О., сын В.А.О., дочь В.Е.О.. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти В.О.А., истец в установленный законом срок принял наследство (наследственное дело № нотариус Г.Е.А.) В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Истец просит признать за ней, Васильевой Д.О. в порядке наследования право собственности на 4/59 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Васильева Д.О. исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо В.А.О. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.О.А..

Наследником по завещанию является В.А.О. в 13/15 долях, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 17 августа 2013 года на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> указанных долях. Обязательную долю в наследстве имеет Васильева Д.О. 2/15 доли от наследственного имущества, о чем также выдано Свидетельство о праве на наследство от 27 августа 2013 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка нотариусом было отказано на том основании, что наследником не представлен документ, подтверждающий принадлежность наследодателю наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что В.О.А. на момент смерти принадлежал земельный участок площадью 747,16 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Указанный земельный участок в действительности является частью единого земельного участка согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, площадь которого составляет 1471 кв.м. Существование единого участка принадлежащего гражданам на праве общей долевой собственности подтверждается кадастровым паспортом участка. Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположен на землях населенных пунктов, кадастровый номер №, имеет общую площадь 1471 кв.м., в графе вид права указано «общая долевая собственность». Однако земельный участок был предоставлен не в долях, а конкретной площадью В.О.А. площадью 747,16 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от 06 апреля 1993 года.

09 апреля 2008 года В.О.А. умер, наследником по завещанию является его сын В.А.О. в 13/15 долях, обязательная доля в наследстве у дочери Васильевой Д.О. 2/15 доли. Истец просит признать право собственности на 4/59 доли спорного земельного участка, что соответствует 2/15 долям от доли принадлежащей наследодателю.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ,

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в 1993 году земельный участок был предоставлен определенной площадью, не соответствующей долям в праве собственности на жилой дом, однако сторонами предоставление участка определенной площадью не оспаривалось. Как было установлено судом, спорный земельный участок под домом, представляет собой единое целое, и по данным кадастрового паспорта имеет площадь 1471 кв.м. Принадлежность наследодателю доли земельного участка подтверждена материалами дела. Возражений относительно предмета спора суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой Д.О. удовлетворить.

Признать за Васильевой Д.О. в порядке наследования право собственности на 4/59 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья п\п А.С.Кочнева

<данные изъяты>