Решение по делу № 2-101/2019 (2-1776/2018;) ~ М-1707/2018 от 29.10.2018

Дело №2-101/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островского Сергея Александровича к Ломидзе Роину Гизоевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Островской С.А. обратился в суд с иском к Ломидзе Р.Г., просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требование мотивировано тем, что истец является собственником данного жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства носила формальный характер, фактически он в жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, плату за коммунальные услуги не производил, личных вещей в квартире не имеет. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

    В судебном заседании Островской С.А. исковые требования поддержал. Пояснил обстоятельства дела, изложенные в иске. Дополнил, что о регистрации ответчика попросил их общий знакомый. Самого Ломидзе Р.Г. истец до этого момента не знал. Ответчик обещал, что снимется с регистрационного учета, однако, не сделал этого. По имеющейся информации ответчик выехал за пределы Ярославской области, его место жительства неизвестно.

    Для представительства интересов ответчика, фактическое место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, приглашен адвокат. В судебном заседании адвокат Круглова О.Е. решение по делу оставила на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица МО МВД РФ «Переславль-Залесский» в судебном заседании не участвовал, извещен, не явился.

    Исследовав письменные материалы дела, заслушав заявителя, адвоката, суд пришел к следующим выводам.

    Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. (л.д.8). С <дата скрыта> в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Ломидзе Р.Г. (л.д.9).

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений Островского С.А. судом установлено, что ответчик в указанном жилом доме никогда не проживал, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в жилом помещении не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся. Данные пояснения в судебном заседании не опровергнуты, доказательств обратному в суд не представлено, оснований не доверять пояснениям истца у суда не имеется. Судебная повестка, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 671 ГК РФ собственник жилья вправе вселять в жилое помещение других граждан, а так же сдавать его в наем на условиях и в порядке установленном законом.

    Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

    Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением.

    Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ломидзе Роина Гизоевича, <дата скрыта> г.р., неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                        Иванова Ю.И.