Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3682/2016 от 02.02.2016

Судья: Фомина Т.А. дело № 33-3682/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Шмелева А.Л., Киреевой И.В.

при секретаре Потапневой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 февраля 2016 года апелляционную жалобу Чичикина Андрея Васильевича

на решение Каширского городского суда Московской области от 30 ноября 2015 года по делу по иску Чичикина Андрея Васильевича к администрации Каширского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения Чичикина А.В. и его представителя – Расторгуева М.М.,

УСТАНОВИЛА:

Чичикиным А.В. предъявлен иск к администрации Каширского муниципального района о признании права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, д. Корыстово, <данные изъяты>, обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Требования мотивировал тем, что в настоящее время зарегистрирован по адресу <данные изъяты>, д. Корыстово, <данные изъяты>, однако фактически постоянно проживает в спорной квартире, в которую был вселён с согласия нанимателя жилого помещения - отца Чичикина В.В. и члена семьи нанимателя – брата Чичикина М.В., которые скончались.

Представитель администрации Каширского муниципального района исковые требований не признал.

Решением Каширского городского суда Московской области от 30 ноября 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Чичикин А.В. в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из материалов дела усматривается, что согласно ордеру на жилое помещение № 64 от 17 марта 1997 года, выданному Чичикину В.В. на семью из одного человека, ему предоставлено право занять жилое помещение размером 21.0 кв.м. жиле площади, состоящую из двух комнат в отдельной квартире по адресу: <данные изъяты>.

Согласно справки от 25 ноября 2015 года № 80 отдела Колтовской администрации Каширского муниципального района, Постановлением главы Каширского района от 04 января 2003 года № 4-пг у муниципальной квартиры изменился почтовый адрес: <данные изъяты> (старый адрес: д. Корыстово <данные изъяты>» <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги № 718 <данные изъяты>, д. Корыстово каширского района <данные изъяты> в <данные изъяты> были зарегистрированы: наниматель Чичикин В.В. (выписан по смерти 10 декабря 2009 года), сын Чичикин М.В. (выписан по смерти 16 февраля 2015 года).

Чичикин А.В. является собственником 1/3 доли в праве на часть жилого дома, расположено по адресу: <данные изъяты>, д. Корыстово, <данные изъяты>, где и зарегистрирован постоянно по месту жительства.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ, допросив свидетелей, пришёл к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку наниматель спорного жилого помещения никогда, никаких действий по вселению и регистрации истца по месту жительства в спорной квартире не принимали, а истец является собственником иного жилого помещения, где зарегистрирован постоянно по месту жительства, что свидетельствует о том, что жилищные права истца не нарушены.

Доводы истца о том, что он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи, не обоснован и не подтверждается материалами дела, поскольку с заявлением о его регистрации как члена семьи в спорном жилом помещении бывшие наниматели в установленной форме не обращались.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каширского городского суда Московской области от 30 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чичикина Андрея Васильевича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: