Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32942/2018 от 19.10.2018

Судья: Селезнева С.А.              дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Шилиной Е.М., Гусевой Е.В.,

при секретаре Ялышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 октября 2018 года апелляционную жалобу Агафонова С. Е. на решение Орехово-Зуевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Агафонова С. Е. к ТСН «Малинка» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок большей площадью,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Агафонов С.Е. обратился в суд с иском к ТСН «Малинка» о прекращении его права собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером 50:24:0040316:132, площадью 600 кв.м., в ТСН «Малинка» восточнее д.Малое Кишнево <данные изъяты> и признании за ним права собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером 50:24:0040316:132, площадью 874 кв.м., в ТСН «Малинка» восточнее д.Малое Кишнево <данные изъяты>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах характерных точек н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного земельного участка площадью 600 кв.м.; границы участка не установлены. Согласно спискам членов товарищества участок <данные изъяты> имел фактическую площадь 874 кв.м., несмотря на оформление в собственность 600 кв.м. Участок огорожен, спора по границе нет, что подтверждается актом согласования границ. На общем собрании членов ТСН от 19.08.2017г. принято решение о передаче истцу прилегающего к основному участку земельного участка площадью 274 кв.м., которым он фактически пользуется с момента образования ТСН «Малинка».

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что спорный земельный участок на плане ТСН является пожарным водоемом, истцом не используется, участок не огорожен.

Решением Орехово-Зуевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в иске отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2013г. Агафонов С.Е. является собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:24:0040316:132, площадью 600 кв.м., в ТСН «Малинка» восточнее д.Малое Кишнево <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от <данные изъяты>

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 874 кв.м., указав, что участок огорожен, спора по границе нет, прилегающим к основному участку земельным участком площадью 274 кв.м., он фактически пользуется с момента образования ТСН «Малинка».

В материалы дела стороной ответчика из папки 1992 года Рабочего проекта планировки и застройки СГ «Малинка» проектно-производственного отдела архитектуры и градостроительства <данные изъяты> представлено Задание на обработку проекта планирования и застройки территории садового участка площадью 19,20 га на землях совхоза «Орехово-Зуевский» и заявление Агафоновой И.С. о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,6 га.

Как видно на плане ТСН «Малинка», рядом с участком <данные изъяты> находится спорный участок под <данные изъяты>, наименованный в экспликации как пожарный водоем.На представленной фототаблице видно, что на спорном земельном участке трава не окошена, растут кустарники и многолетние деревья, участок забором не огорожен.

В обоснование заявленных стороной истца требований суду представлена карта (план) границ земельного участка и Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером Комновой М.Д., из которого следует, что площадь спорного земельного участка составляет 874 кв.м.; местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами, в том числе, с Соколиковой Ю.И. (председателем ТСН «Малинка»).

Как следует из пояснений представителя ответчика ТСН «Малинка», председатель ТСН Соколикова Ю.И. подписала акт согласования ошибочно.

Согласно выписке из Протокола общего собрания от <данные изъяты> и очно-заочного голосования от 06.10.2017г. ТСН «Малинка» было рассмотрено заявление собственника участка <данные изъяты> Агафонова С.Е. о предоставлении дополнительных 3 соток земли, прилегающих к основному участку, находящегося в бессрочном пользовании ТСН «Малинка». Проголосовали: за – 45 чел., против – 31 чел., воздержались – 18 чел.

Согласно выписке из Протокола общего очередного собрания от 19.08.2017г. ТСН «Малинка» было рассмотрено заявление собственника участка <данные изъяты> Агафонова С.Е. о разрешении присоединения участка ЗОП под личное пользование, приблизительно 3 сотки. Проголосовали: за присоединение– 44 чел., против – 16 чел. Принято решение провести заочное голосование по бюллетеням.

Суду представлены итоги очно-заочного голосования от 06.10.2017г., проведенного с 16 по <данные изъяты>, по рассмотрению заявления собственника участка <данные изъяты> Агафонова С.Е. о предоставлении дополнительных 300 кв.м. земли, прилегающей к основному участку, находящегося в бессрочном пользовании ТСН «Малинка». Проголосовали: за – 1 чел., против – 15 чел., воздержались – 18 чел.

Как следует из Протокола собрания правления от 29.07.2018г. по вопросу о присоединении 2,74 сотки к земельному участку <данные изъяты>, правление считает целесообразным оставить данные сотки в бессрочном пользовании ТСН «Малинка».

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь ч.10 ст.22 Федерального закона от <данные изъяты>г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обоснованно исходил из того, что не нашел подтверждение факт предоставления истцу участка площадью 874 кв.м., более того, истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с 2013г. в порядке наследования, спорный земельный участок относится к землям общего пользования ТСН «Малинка», которое возражает в предоставлении истцу участка в собственность.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Довод жалобы об использовании с 2013г. участка большей площадью, нежели унаследовано, пользовании наследодателем участком большей площадью, чем по правоустанавливающим документам, не дает правовых оснований для возникновения права собственности.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Агафонова С. Е. – без удовлетворения.

Председательствующий судья

    Судьи