Решение по делу № 2-2149/2016 от 16.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО2, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и распределении суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в <адрес> городской суд с иском к ФИО11 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенному по адресу: <адрес> распределении суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения доли квартиры от <дата> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственниками иных долей в праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в спорной квартире являются ответчики – ФИО12 и ее несовершеннолетний сын – ФИО13, которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире и имеют финансовый лицевой счет №, согласно которому производится оплата коммунальных платежей.

Ответчики не всегда участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и до настоящего времени стороны не могут прийти к обоюдному согласию по оплате коммунальных услуг. В связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 157 121,56 руб.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований привлечены ООО «<данные изъяты>» и ЗАО «<данные изъяты>».

Дело в части распределения суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в отношении ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО2 было прекращено в связи с заявлением истца о частичном прекращении дела (л.д. 124).

В судебном заседании истец ФИО14 настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО16, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО15, в судебном заседании не возражала по определению порядка оплаты коммунальных услуг.

Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты>» ФИО7, действующая на основании доверенности, ЗАО «<данные изъяты>» ФИО8, действующий на основании доверенности, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что собственниками долей в размере 1/3 каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО17, ФИО18, ФИО19 (л.д. 6, 34, 35) Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10) по указанному адресу зарегистрированы ФИО21, ФИО20

Суд считает необходимым определить раздельное взимание платы за коммунальные услуги, исходя из количества 3 человек и установить его следующим образом: ФИО5 ФИО23 за себя – в размере 1/3 долей от суммы ежемесячных платежей, ФИО22, действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО24 – в размере 2/3 доли от суммы ежемесячных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО2, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО3 оплачивает 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за себя;

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО2, <дата> года рождения, оплачивает 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего сына;

Обязать ЗАО «<данные изъяты>» заключить отельные соглашения с ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО2 в долях по 1/3 доле – ФИО25 и по 2/3 доле ФИО26, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья квартире, расположенную по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья         С.М. Ильин

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.