Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2016 ~ М-634/2016 от 04.10.2016

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сковородино 24 октября 2016 года

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.В.,

при секретаре Прошиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой <данные изъяты> к администрации города Сковородино о включении жилого помещения в состав наследства и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации города Сковородино о включении жилого помещения в состав наследства и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования истица Тихомирова А.Е. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, на момент смерти проживающий по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу принадлежала отцу по праву собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на <адрес> отец не оформил. Наследником первой очереди по закону являюсь она- Тихомирова <данные изъяты> (до заключения брака ФИО10). При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего отца ФИО2– <адрес> было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, так как право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного просит суд включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.

Истица Макарова А.Е., извещенная судом о месте и времени проведения судебного заседания по рассмотрению данного дела, в суд не прибыла; посредством телефонограммы просила рассмотреть иск в ее отсутствие, указав также, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Суд, руководствуясь положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истицы.

Ответчик администрация города Сковородино, должным образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направил. Представитель администрации города Сковородино Самойлова И.В. посредством телефонограммы просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, указав также, что возражений против заявленных Тихомировой А.Е. исковых требований администрация города Сковородино не имеет.

Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации города Сковородино Амурской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО8, извещенная судом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыла; каких-либо заявлений, ходатайств суду не направила.

Суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО8

Выслушав истца, изучив позиции ответчика и третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании из представленного договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений и ФИО2, ФИО4, ФИО3, установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 получили безвозмездно в совместную собственность жилое помещение (квартиру) № в <адрес>.

Как установлено, ФИО2 является отцом истицы Тихомировой А.Е. и ФИО4, что подтверждается исследованными судом свидетельствами о рождении, которые на момент заключения договора являлись несовершеннолетними.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жена ФИО2- ФИО5 является матерью истицы Тихомировой А.Е. и ФИО4, что также подтверждается исследованными судом свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО5, она умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено из свидетельства о смерти ФИО2 и постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, установлено, что возможность соблюсти правила оформления документов на право собственности исключилась в связи со смертью ФИО2, то есть по независящим от лица обстоятельствам.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследником принадлежащего ФИО2 имущества является его дочь Тихомирова А.Е.

Таким образом, оценивая в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что <адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

При данных обстоятельствах суд считает требование Тихомировой А.Е. о включении <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и признании права собственности на эту квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.