Решение по делу № 2-3227/2014 от 24.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2014г.                    Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего                Платоновой Э.Р.

при секретаре                    Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сычевой И. И. к Сычевой Е. М. о признании договора найма жилого помещения незаключенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сычева И.И. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить жилищное правоотношение между ней и ответчиком Сычевой Е.М., сняв последнюю с регистрационного учета в <адрес> ст. Новолабинской Усть-Лабинского района Краснодарского края.

В судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Сычеву Е.М. прекратившей право на пользование вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. В обоснование доводов иска пояснила, что является собственником <адрес> ст. Новолабинской Усть-Лабинского района Краснодарского края. Ответчик - бывшая супруга ее сына, была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически никогда в нем не проживала и расходов, связанных с содержанием жилья не осуществляла. Ответчик не является членом ее семьи, ее регистрация носит формальный характер и препятствуют реализации прав собственника в полном объеме. На предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, Сычева Е.М. отвечает отказом, несмотря на то, что имеет в собственности квартиру, в которой может зарегистрироваться. Поскольку разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Сычева Е.М в зал судебного разбирательства не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, что подтверждается приобщенной к делу распиской.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Сычева И.И. является собственником <адрес> ст. Новолабинской Усть-Лабинского района Краснодарского края на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сычева Е.М. - бывшая супруга сына истца, была зарегистрирована в указанной квартире. Из показаний истца следует, что зарегистрировала Сычеву Е.М. по ее просьбе для возможности регистрации крестьянского фермерского хозяйства в Усть-Лабинском районе, при этом между ними состоялась договоренность о том, что Сычева Е.В. будет оплачивать жилищно-коммунальные расходы. После регистрации ответчик в спорное жилье не вселялась и необходимых расходов не осуществляла.

В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей истца, из которого следует, что Сычева Е.М. в <адрес> ст. Новолабинской Усть-Лабинского района не проживает.

Ответчик не относятся к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Как следует из материалов дела и показаний истца, в договорные отношения с ответчиком она не вступала, Сычева Е.М. не является собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника, в квартире никогда проживала и обязательств по оплате коммунальных и других услуг, связанных с содержанием квартиры, не исполняла, следовательно, прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилплощади носит формальный характер и препятствует собственнику реализовать принадлежащие ей права в полном объеме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сычеву Е. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Новолабинская, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сычевой Е. М. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Новолабинская, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья