Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35927/2018 от 30.08.2018

Судья –Ситников В.Е. Дело № 33-35927/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«18» октября 2018 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

и судей Першиной Н.В., Пономаревой Л.Е.

по докладу судьи Назарова В.В.

при секретаре Лысенко Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Радько П.М., Головчанской С.В., Грудининой Л.А. на решение Ленинского районного суда города Краснодара от 16 апреля 2018 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Радько П.М., Головчанская С.В., Грудинина Л.А., Лильбок Ю.О., Малаховский В.А., Дегтярева Т.М. обратились в суд с иском к ТСЖ «Монтажники», Корзун А.С., Гапченко И.И. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ «Монтажники» многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, ул.Монтажников, дом 5, оформленные протоколами № 10 от 10.12.2016 года, № 11 от 19.04.2017 года.

Представитель ответчика ТСЖ «Монтажники» действующий на основании доверенности Божко О.Г., исковые требования не признал, просил, применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчики Корзун А.С., Гапченко И.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Минчева В.П. в судебное заседание не явились. В своих возражениях на иск Корзун А.С., просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности

Обжалуемым решением суда, в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Радько П.М., Головчанская С.В., Грудинина Л.А. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, заслушав представителей Радько П.М. действующих на основании доверенностей Савину В.П. и Меняйлову И.М., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Согласно ч.1 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В силу ч.1 ст.146 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст.144 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, решением общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Краснодар, ул.Монтажников, дом 5, создано товарищество собственников жилья «Монтажники», что подтверждается протоколом № 2 от 28 апреля 2014 года. Утвержден Устав ТСЖ «Монтажники».

В соответствии с решением № 5, установлен порядок извещения собственников о проведении общих собраний членов ТСЖ путем размещения сообщений на входных дверях всех подъездов дома № 5, на досках объявлений первого этажа, на входных дверях всех помещений, принадлежащих собственникам дома №5 и расположенных вне подъездов.

Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья «Монтажники», проведенным путем заочного голосования, утверждены председатель общего собрания Корзун А.С. (кв.332), секретарь общего собрания Гапченко И.И. (кв.15), избрано правление в составе Гапченко И.И., Корзун А.С., Черненко А.В., Иванова А.В., Табак А.В., что подтверждается протоколом № 10 от 10.12.2016 года. Общее собрание членов ТСЖ «Монтажники» проводилось в период с 01.11.2016 года по 30.11.2016 года.

Судом первой инстанции установлено, что о проведении собрания истицы извещены путем размещения сообщений на входных дверях всех подъездов дома № 5, на досках объявлений первого этажа, на входных дверях всех помещений, принадлежащих собственникам дома №5 и расположенных вне подъездов.

Согласно представленной справке, при оформлении протокола была допущена техническая ошибка, верная дата протокола № 10-10.12.2016 года. Решением правления ТСЖ «Монтажники» № 8 от 04.03.2016 года утверждено ежемесячное вознаграждение председателя 11 500 рублей.

Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья «Монтажники», проведенным путем заочного голосования, утверждены председатель общего собрания Корзун А.С. (кв.332), секретарь общего собрания Гапченко И.И. (кв.15), утвержден отчет о финансовой и хозяйственной деятельности товарищества за период с 01.03.2016 года по 31.12.2016 год, утвержден план работ по обслуживанию дома на 2017 г., утверждена смета расходов на 2017 год, утверждена ревизионная комиссия в составе Зарыбко С.И. (кв. 176), Пшиншев А.В. (кв.358), что подтверждается протоколом № 11 от 19.04.2017 года.

Статья 146 ЖК РФ, которая регулирует порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, не устанавливает порядок и сроки обжалования решений общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст.161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

Таким образом, законодателем определены условия обжалования принятых решений - неучастие в собрании или голосовал против принятия такого решения и нарушение принятым решением прав и законных интересов, срок обжалования - шесть месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу непосредственного участия Радько П.М., Лильбок Ю.О., Малаховский В.В., Дегтярева Т.М., и уведомления, о проведении собрания, истцам было известно о решениях принятых общего собрания членов ТСЖ «Монтажники» 10.12.2016 года. В суд с иском обратились по истечению шестимесячного срока 30.07.2017 года. К требованиям, заявленным членами ТСЖ ответчики просили применить срок давности.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, в данной части требований, иск не подлежит удовлетворению по основаниям пропуска срока исковой давности.

Головчанская С.В., Грудина Л.А. членами ТСЖ не являются.

Обосновывая доводы иска о признании незаконным решением общего собрания членов товарищества собственников жилья «Монтажники», оформленным протоколом № 11 от 19.04.2017 года, истцы ссылались на отсутствие кворума, нарушение способа оповещения о проведении собрания. Эти доводы не нашли своего подтверждения в суде первой инстанции.

Частью 1 ст.146 ЖК РФ установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписках или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Уставом ТСЖ "Монтажники" в п.13.2. предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества вывешивается на информационных досках в каждом подъезде, или раскладывается в почтовые ящики в каждом подъезде, или размещается информация на сайте дома в сети Интернет, или направляется в письменной форме, или вручается каждому члену товарищества под расписку, или путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному членом товарищества.

Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества (способ оповещения выбирает общее собрание членов ТСЖ).

Согласно протокола № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Краснодар, ул.Монтажников, №5, проводимого в заочной форме от 28 апреля 2014 года, собственники избран способ оповещения путем сообщения собственникам обо всех принимаемых решениях путем размещения сообщения на дверях всех подъездов дома № 5, на доске первого этажа в каждом подъезде, на входных дверях всех помещений, принадлежащих собственникам дома № 5 и расположенных вне подъезда.

Таким образом, ЖК РФ предоставляет право на уведомление о проведении общего собрания в порядке предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества и данные требования были соблюдены.

Суммарная общая площадь помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме 25 265,86 кв.м., на момент проведения собрания товарищества членами ТСЖ являлись 245 собственника, что составляет 13 432,24 кв.м. или 52,9 %.

В голосовании приняло участие 122 члена ТСЖ (жилых и нежилых помещений), обладающих 7721,16 голосами, что составляет 57,5 % от общего числа голосов членов ТСЖ. Кворум для проведения общего собрания и принятия решений, утвержденных протоколом № 11 от 19.04.2017 года, в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖТСРФ имелся.

Указанное подтверждается уведомлениями, бюллетенями, свидетельствами о праве собственности собственников жилого дома, реестрами членов ТСЖ «Монтажники», принимавших участие в голосовании, сведениями, содержащимися в техническом паспорте.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 26 августа 2008 года указано, что площадь жилых помещений составляет 22 253,47 кв.м., а нежилых 3012,39 кв.м., что и составляет 25 265,86 кв.м. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Таким образом указанное решение правомочно.

Доля голосов от участвующих в общем собрании членов ТСЖ: Радько П.М. 65,4/7721,16=0,85%; Малаховский В.А. 32,595/7721,16=0,4%; Дегтярева Т.М. 32,595/7721,16=0,4%; Лильбок Ю.О. 58,3/7721,16=0,8% не могла повлиять на принятие оспариваемого решения.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку истцами пропущен срок исковой давности.

Доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы правильность выводов принятого по делу решения и поэтому не могут служить основанием к его отмене.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 16.04.2018 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Радько П.М., Головчанской С.В., Грудининой Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: