Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9030/2014 ~ М-8006/2014 от 08.09.2014

Дело № –9030/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень              30 октября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Троцкой В.С.,

с участием истца ФИО11., представителя истца ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко ФИО9 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к указанному ответчику с требованием о признании за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено его отцу Макаренко ФИО13 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ. Макаренко ФИО12. умер. Истец с момента предоставления спорного жилого помещения проживет в нем по настоящее время. Адрес жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> измене на <адрес>.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Из представленных документов, судом установлено, что Макаренко ФИО17 предоставлено право на занятие кв. <адрес> на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи в ордер включены жена Макаренко ФИО15. и сын Макаренко ФИО14 что подтверждается указанным ордером, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данных архива предприятия ДД.ММ.ГГГГ г. произведена первичная техническая инвентаризация многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> Позднее адрес указанного объекта изменён на адрес: <адрес>

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Макаренко ФИО16. с ДД.ММ.ГГГГ

Истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщения АРС УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Макаренко ФИО18. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города № № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании свидетели ФИО20., ФИО19 подтвердили, что истец проживал с отцом продолжительное время и после смерти продолжает проживать в спорном помещении.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Факт постоянного проживания подтверждается также справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что Макаренко ФИО21. вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи нанимателя, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Макаренко ФИО22 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 60-64, 69, 71 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:    

    Исковое заявление Макаренко ФИО23 – удовлетворить.

Признать за Макаренко ФИО24 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 06 ноября 2014 года.

Судья                   Е.В. Смолякова