Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3933/2020 ~ М-3334/2020 от 13.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года                      г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Горизонт» к Шашкову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном доме с 23 апреля 2011 года решением общего собрания собственников помещений создано товарищество собственников жилья «Горизонт».

На основании п.3 ст. 137 Жилищного Кодекса РФ ТСЖ определяет расходы на содержание и ремонт общего имущества затраты на капитальный ремонт, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом ТСЖ цели и на основании их устанавливает размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязательства ответчика перед истцом возникли на основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ и п.11.3 Устава ТСЖ, утвержденного общим собранием собственников помещений (протокол № от 29.08.2013).

Плата за жилищно-коммунальные услуги согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем.

Ответчик пользуется ЖКУ, однако за период с января 2018 года по настоящее время оплату производит нерегулярно и не в полном объеме.

Неоднократные требования к ответчику в устной и письменной форме погасить задолженность положительного результата не дали.

Ответчик Шашков ФИО6 имеет задолженность перед ТСЖ «Горизонт» за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 293 005 руб. 79 коп.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с Шашкова ФИО7 в пользу ТСЖ «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2018 по 01.07.2020 в размере 293 005 руб. 79 коп., пени за период времени с 01 января 2018 года по 01 апреля 2020 года в размере 29885 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6429 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Председатель ТСЖ Фефелов Ю.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что с 01 апреля 2020 года пени не начислялись.

Ответчик Шашков А.А. не явился, извещался. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. На основании изложенного, суд делает вывод о надлежащем извещении ответчика, что позволяет провести судебное заседание в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.3 ст. 137 Жилищного Кодекса РФ ТСЖ определяет расходы на содержание и ремонт общего имущества затраты на капитальный ремонт, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом ТСЖ цели и на основании их устанавливает размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязательства ответчика перед истцом возникли на основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ и п.11.3 Устава ТСЖ, утвержденного общим собранием собственников помещений (протокол № от 29.08.2013).

Плата за жилищно-коммунальные услуги согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем.

В судебном заседании установлено, что Шашкову А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном доме с 23 апреля 2011 года решением общего собрания собственников помещений создано товарищество собственников жилья «Горизонт».

Ответчик пользуется ЖКУ, однако за период с января 2018 года по настоящее время оплату производит нерегулярно и не в полном объеме

Размер взыскиваемой суммы судом проверен, ответчиком не оспорен

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений по существу заявленных требований не представлено, доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает требования истца о взыскании с Шашкова ФИО8 в пользу ТСЖ «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2018 по 01.07.2020 в размере 293 005 руб. 79 коп. подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период времени с 01.01.2018 по 30.06.2020 в размере 29885 рублей 35 коп

В соответствии со ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6429 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Горизонт» к Шашкову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать Шашкова ФИО10 в пользу ТСЖ «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2018 по 01.07.2020 в размере 293 005 руб. 79 коп., пени за период времени с 01.01.2018 по 30.06.2020 в размере 29885 рублей 35 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6429 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

В удовлетворении иска ТСЖ «Горизонт» в части требований о взыскании расходов по оплате юридических услуг в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик