Решение по делу № 2-5/2014 (2-287/2013;) ~ М-70/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-5\2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 апреля 2014 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд, Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сухоруковой Е.Н.

с участием представителя истца – ответчика Шелковникова В.Д.- адвоката Мжачих Ю.В. и представителей ответчика-истца Шелковникова Д.М. – Рахманова А.Н. и Шелковникова А.А.

при секретаре Нечаевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелковникова В. Д. к Шелковникову Д. М. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок и встречное исковое заявление Шелковникова Д. М. к Шелковникову В. Д. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

Шелковникову В. Д. принадлежит домовладение № по <адрес> и земельный участок при доме общей площадью 300 кв.м. Шелковникову Д. М. принадлежит жилой <адрес>, в селе Заворонежское и земельный участок площадью 500 кв.м. В 1997 году Шелковников Д.М. передал в пользование 185 кв.м земельного участка сыну Шелковникову В. Д., которым пользовался. В связи, с чем Шелковников В.Д. обратился в суд о признании права собственности на земельный участок площадью 185 кв.м. В уточненном исковом заявлении Шелковников В.Д. просил отменить результат межевания земельного участка ответчика Шелковникова Д. М., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № 68:07:0301011:90, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости, признать незаконными заключение оценщика о рыночной стоимости земельного участка, привлечь к участию в качестве третьих лиц ООО « Землемер», привлечь в качестве третьего лица ООО АгроЭксперт», установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, признать право собственности на земельный участок площадью 185 кв.м., расположенный по <адрес>. Поскольку Шелковников Д.М. передал свой земельный участок площадью 185 кв.м во временное пользование, то он обратился в суд к Шелковникову В. Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка площадью 185 кв.м. В последствии Шелковников Д.М. изменил свои исковые требования и просил установить границы земельного участка № по <адрес> по координатным точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-12-13-14-15-16-17-18-согласно схемы заключения эксперта АНКО « Тамбовский центр судебных экспертиз» и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца- ответчика Шелковникова В.Д. – Мжачих Ю.В. исковые требования Шелковникова В.Д. признала частично и пояснила, что от исковых требований в части отмены результата межевания земельного участка ответчика Щелковникова Д.М., исключении сведений о местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости, признании незаконным заключения оценщика о рыночной стоимости земельного участка, признании в качестве третьих лиц ООО « Землемер», о привлечении в качестве третьего лица ООО « АгроЭксперт», признании права собственности на земельный участок площадью 185 кв.м. они отказываются, но просят установить границы земельного участка согласно схемы составленной экспертом и признать право собственности на земельный участок площадью 330 кв.м, а за Шелковниковым Д.М. признать право собственности на земельный участок площадью 502 кв.м. и установить границы по тем точкам, по которым предложил эксперт.

В судебном заседании представители ответчика- истца Шелковникова Д.М. Шелковников А.А. и Рахманов А.Н. пояснили, что они от своих требований об истребовании земельного участка у Шелковникова В.Д. отказываются, а просят удовлетворить их исковые требования, заявленные в уточненном исковом заявлении: установить границы земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером 68:07:0301011:90 в соответствии с координатным точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-12-13-14-15-16-17-18- согласно схемы заключения эксперта АНКО « Тамбовский центр судебных экспертиз» и признать за ним Шелковниковым Д.М. право собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, расположенный в <адрес>, за Шелковниковым В.Д. не возражают признать право собственности на земельный участок площадью 330 кв.м. и границы земельного участка установить по предложенным экспертом точкам.

Суд, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства на право собственности от 30.11.1992 года № Шелковникову Д. М. передан в собственность земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по <адрес> селе Заворонежское, <адрес>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 68:07:0301011:90, Шелковникову В.Д. передан в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. расположенный по <адрес> селе Заворонежское, <адрес> на основании решения № администрации Заворонежского сельсовета, <адрес> от 11.08.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, которому присвоен номер 68:07:0301011:133

Данные свидетельства о праве собственности на землю являются правоустанавливающими документами подтверждающими принадлежность земельного участка собственникам Шелковникову В.Д. и Шелковникову Д.М.

Из положений ст. 36 п.7 Земельного кодекса РФ следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь площадью определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположением границ смежных участков \ при их наличии\, естественных границ земельного участка.

Заключением эксперта № 1366\50 от 27.02.2014 года установлено, земельные участки № 39 и № 16 могут быть сформированы в пределах фактических границ. Фактическая площадь участка № 16 составляет 330 кв.м, фактическая площадь земельного участка № 39 составляет 338 кв.м. и спорная территория 164 кв.м., которая является недостающей частью участка 39 кв.м., а общая площадью земельного участка № составляет 502 кв.м.

Согласно схеме № возможно установить границу между участками № и № от точки 11 \ красная с координатами № У : 1186734,24 до точки н11 \ синяя\ с координатами № длиной 6,86 м. и установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 330 кв.м по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11. Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 502 кв.м. по координатным точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-12-13-14-15-16-17-18-11\красная\.

В силу ст. 173 п.3 ГПК РФ признание ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку стороны согласились с предложенным вариантом установления границ обоих земельных участков и фактической площадью земельных участков экспертом, поэтому у суда нет оснований для дальнейшего исследования материалов дела.

Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить границу между участками № и 16 от точки 11\красная\ с координатами № до точки н1 \ синяя\ с координатами № длиной 6,86 м.

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 330 кв.м по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11.

Признать право собственности за Шелковниковым В. Д. на земельный участок площадью 330 кв.м.по координатным точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 502 кв.м. по координатным точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-12-13-14-15-16-17-18-11\красная\.

Признать право собственности за Шелковниковым Д. М. на земельный участок площадью 502 кв.м. с кадастровым номером № по координатным точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-12-13-14-15-16-17-18-,11 \ красная\, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014 года

Председательствующий судья Е.Н. Сухорукова