Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4554/2013 ~ М-3777/2013 от 14.06.2013

<номер обезличен>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 июля 2013 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Терещенко А.Н.

с участием адвоката Фениной Т.М.

рассмотрев в предварительном судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Елена» к Кутепову Н. В. о взыскании задолженности на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Елена» обратилось в суд с заявлением, в котором просит взыскать с Кутепова Н.В. расходы:

- на содержание и техническое обслуживание помещений многоквартирного дома по <адрес обезличен>А в <адрес обезличен> как собственника нежилых помещений №<номер обезличен>, <номер обезличен> площадью 201,2 кв.м за период с 13.02.2009 по 31.12.2012 в сумме <данные изъяты>

- на текущий ремонт помещений многоквартирного дома по <адрес обезличен> в г.Ставрополе за период с февраля по декабрь 2012 года в сумме <данные изъяты>

- за оформление технической документации – <данные изъяты>

- как собственника нежилых помещений №<номер обезличен> площадью <номер обезличен> за содержание и техническое обслуживание – <данные изъяты>

- на текущий ремонт – <данные изъяты>

- за оформление технической документации – <данные изъяты> всего <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Елена» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес обезличен>А. Кутепову Н.В. принадлежат, расположенные в указанном доме, нежилые помещения №<номер обезличен> площадью <номер обезличен>, номер регистрации <номер обезличен> от 13 февраля 2009 года и нежилые помещения №<номер обезличен> площадью <номер обезличен> кв.м, номер регистрации <номер обезличен> от 16 сентября 2011 года.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме был установлен тариф на содержание и техническое обслуживание помещений в размере 11 рублей/1 кв.м на период с 2009 года по январь 2012 года, в размере <номер обезличен>/1 кв.м с февраля по август 2012 года, в размере <номер обезличен> кв.м с сентября 2012 года по настоящее время.

Решением общего собрания от 29 февраля 2012 года был установлен целевой сбор на период с февраля по декабрь 2012 года по 2 рубля/1 кв.м на текущий ремонт общего имущества дома и благоустройство территории и установлен целевой взнос на изготовление технического паспорта дома в сумме <данные изъяты>

В этой связи за период с 13 февраля 2009 года по 31 декабря 2012 года ответчику как собственнику нежилых помещений №<номер обезличен> площадью <номер обезличен>.м было начислено: за содержание и техническое обслуживание - <данные изъяты>; на текущий ремонт - <данные изъяты>; за оформление технической документации<данные изъяты> За период с 16 сентября 2011 года по 31 декабря 2012 года ответчику как собственнику нежилых помещений №<номер обезличен> площадью <номер обезличен> было начислено: за содержание и техническое обслуживание - <данные изъяты> рублей; на текущий ремонт - <данные изъяты>; за оформление технической документации - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Общая сумма долга составляет <данные изъяты>

В судебное заседание Кутепов Н.В. не явился, о времени и месте его проведения, извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений от него в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало.

Представитель ответчика по ордеру – адвокат Фенина Т.М. просила суд прекратить производство по делу, в связи с тем, что Купетов Н.В. является индивидуальным предпренимателем.

Представитель ТСЖ «Елена» по доверенности рассмотрение заявленного ходатайства оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определен круг дел, отнесенных к компетенции суда общей юрисдикции.

В ч.2 названной статьи указано, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее -индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Истец - ТСЖ «Елена» является юридическим лицом.

Ответчик - Кутепов Н. В. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 09.07.2013, (Кутепов Н.В. с 26.09.2012 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеет <данные изъяты>).

Выписка из ЕГРИП представлена налоговым органам по запросу Ленинского райсуда <адрес обезличен>.

Спорный объект недвижимости расположен по адресу: <адрес обезличен>А, объектом спора является нежилые помещения №<номер обезличен>,<номер обезличен>, площадью 201,2 кв.м., номер регистрации <данные изъяты> от 13.02.2009г., а также нежилые помещения №<номер обезличен>, <номер обезличен> <номер обезличен> площадью 353 кв.м., номер регистрации <данные изъяты> от 16.09.2011г.

Из пояснений представителя истца следует, что в данных нежилых помещениях по договору аренды находится магазин «Пятерочка».

Характер спора свидетельствует о его экономической основе.

Исходя из субъектного состава, а также из того, что спор связан с экономической деятельностью истца и ответчика, суд приходит к выводу о
подведомственности данного дела арбитражному суду, а не суду общей
юрисдикции.

Согласно ст. 220 абз. 2 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 2 ст. 220, ст.ст. 152 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Товарищество собственников жилья «Елена» к Кутепову Н. В. о взыскании задолженности на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения судом определения в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя.

Судья И.Н. Маслова