Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3753/2018 ~ М-3591/2018 от 18.09.2018

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    об оставлении без рассмотрения

    12.12.2018г. Ленинский районный суд <адрес>:

    в составе судьи Косенко Ю.В.,

    при секретаре Аскеровой С.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО СК « Новый город» к ООО ИК «    Ильинская плаза», Фирсову А. А.овичу    о расторжении договора,

    у с т а н о в и л:

     Истец обратился в суд с иском к ООО ИК «    Ильинская плаза», Фирсову А. А.овичу    о расторжении договора.

    В судебном заседании представитель ответчика Фирсова А.А. - Иванец О.А., действующая на основании доверенности, просила оставить указанное дело без рассмотрения, при этом пояснила, что истцом не был соблюден установленный договором и законом обязательный претензионный порядок разрешения      указанного спора.

    Представитель истца ООО СК « Новый город»    Пожидаев А.В., действующий на основании доверенности, не возражал против оставления указанного дела без рассмотрения, при этом пояснил, что обязательный договором и законом    претензионный порядок обществом не был соблюден по техническим причинам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч. 3 ст. 9 ФЗ № – ФЗ от 30.12.2004г. в случае наличия оснований     для одностороннего    отказа     застройщика от исполнения договора, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после    направления в письменной форме     участнику долевого    строительства в порядке,     предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены    договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика      сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены     договора и о    последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника    долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

Судом установлено, что истцом не был соблюден обязательный    претензионный порядок, на необходимость которого также указано в п. 8 договора, заключенного между сторонами, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседании и подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что истцом не был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, суд полагает, что    данное дело подлежит оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224 - 225 ГПК РФ,

    О П Р Е Д Е Л И Л:

    Гражданское дело № по иску ООО СК « Новый город» к ООО ИК «    Ильинская плаза», Фирсову А. А.овичу    о расторжении договора оставить без рассмотрения.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Самарский областной суд через Ленинский районный суд.

    Судья                                                         Ю.В. Косенко