Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2325/2014 ~ М-229/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-2325/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Романовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Территориальная генерирующая компания № 9» к Тепфер Т. Г. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ОАО «ТГК № 9» обратилось в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЭксКом» заключило договор уступки права требования № c ОАО «ТГК № 9», по условиям которого ООО «УК «ЭксКом» уступило истцу право на исполнение дебиторами (физическими лицами) обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТГК № 9» перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе и с Тепфер Т.Г. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет -СУММА1-. Требование о погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком не выполнено.

На основании изложенного ОАО «ТГК №9» просит взыскать с Тепфер Т.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-., возместить расходы по уплате госпошлины.

Представитель ОАО «Территориальная генерирующая компания № 9» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Тепфер Т.Г. в суд не явилась, извещалась в предусмотренном законом порядке.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено, что Тепфер Т. Г. зарегистрирована <адрес> /л.д. 8/. Из реестра дебиторов ООО «УК «ЭксКом» следует, что Тепфер Т.Г. является собственником данного жилого помещения.

В соответствии с Соглашением о передаче управления жилым домом -ОРГАНИЗАЦИЯ- передала ООО «УК «ЭксКом» обязательства по организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № по <адрес>, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома /л.д.15-17/.

Из выписки из лицевого счета № следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-.

Как следует из договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «УК «ЭксКом» передало ОАО «ТГК №9» право требования исполнения должниками /в том числе и Тепфер Т.Г. обязательств по уплате долга по жилищно-коммунальным платежам /л.д. 5/.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения № <адрес>, обязана своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако свои обязательства по оплате надлежащим образом не исполняет, доказательств надлежащего исполнения обязательств, либо наличия задолженности в меньшем размере, в материалы дела не переставлено, в настоящее время право требования уплаты долга по жилищно-коммунальным платежам по договору от ДД.ММ.ГГГГ перешло к ОАО «ТГК №9».

При таких обстоятельствах требование ОАО «ТГК № 9» о взыскании с Тепфер Т.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме -СУММА1- подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины из расчета: (-СУММА1- -20 000) х 3% + 800 = -СУММА2-.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Тепфер Т. Г. в пользу Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме -СУММА1-.

Взыскать с Тепфер Т. Г. в пользу Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 9» расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья: О.В.Коневских