Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2019 (2-2853/2018;) ~ М-2614/2018 от 01.11.2018

2-82/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 10 января 2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Шултуковой Ю.М.,

с участием истца Власенко О.Н.,

ответчика Дьяконовой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Ольги Николаевны к Дьяконовой Галине Петровне, Агафоновой (Назарь) Нине Алексеевне и Администрации города Оренбурга о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру в жилом доме и встречному иску Дьяконовой Галины Петровны к Власенко Ольге Николаевне, Агафоновой (Назарь) Нине Алексеевне и Администрации города Оренбурга о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Власенко О.Н. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственницей <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №а на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке по адресу: <адрес>, №а расположены: жилой дом литер <данные изъяты> и жилой дом литер <данные изъяты>. Распоряжением Главы г. Оренбурга от 19.10.2004г. №5338-р утверждена характеристика жилого дома литер <данные изъяты>, жилого дома литер <данные изъяты>, считая их самостоятельными домами и соответственно установлен адрес: <адрес>, №а. Часть законного дама литер В1 была снесена и к оставшейся части законного дома учтен пристрой литер <данные изъяты> на первом этаже и литер <данные изъяты> в цокольном этаже, в результате чего в настоящее время жилой дом состоит из литера <данные изъяты>, где она владеет <данные изъяты> долей обозначенной на плане как <адрес>. Жилой дом литер <данные изъяты> одноэтажный с цокольным этажом, смешанной конструкции, общей площадью 128,4 кв.м, жилой 80 кв.м., в том числе пристрой литер <данные изъяты> (1 этаж), общей площадью 8,1 кв.м. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозы жизни и здоровью, соответствует градостроительным, пожарным и санитарным нормам, о чем имеются соответствующие заключения. Земельный участок под домом прошел инвентаризацию, присвоен кадастровый №, разрешенное использование не нарушено. По сложившемуся порядку пользования она пользуется помещениями в литере <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> на первом этаже, обозначенном на плане как <адрес>, ответчики Дьяконова Г.П. – квартирой №, Агафонова (Назарь) Н.А. – квартирой №. Фактически право пользования жилым домом между ними определено и разногласий по этому вопросу не имеется. ООО «ГарантСтройЭксперт – Оренбург» произвел техническую экспертизу и выдал заключение о возможности выдела в натуре жилого помещения в виде квартиры без проведения строительных или иных работ по сложившемуся порядку пользования. Жилое помещение (<адрес>) отделена отдельно от смежных жилых помещений (<адрес> №) глухой стеной, имеет самостоятельный вход со двора, включает в свой состав: прихожую 5 кв.м., 3,7 кв.м., кухню -5,6 кв.м., санузел-3,1 кв.м., жилые комнаты – 10,4 кв.м., 4,5 кв.м., общей площадью -32,3 кв.м., жилой 14,9 кв.м. Выдел доли производится по фактическому порядку пользования. При этом имеет автономную систему газообразования с подключением бытовой газо-варочной плиты и отопительного агрегата. В жилом помещении установлен индивидуальный счетчик учета расхода газа. Сброс сточных вод централизованный, установлен индивидуальный счетчик учета расхода электроэнергии. Все жилые помещения снабжены отдельным входом с придомового участка. Электричество и тепло, водоснабжение в помещениях самостоятельное. Все жилые помещения снабжены всеми инженерными коммуникациями и не связаны друг с другом. Коммунальные услуги оплачивает самостоятельно.

Истица просит признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером № литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 128,4кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение литер <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести раздел домовладения литер <данные изъяты> в натуре, по адресу: <адрес> выделив <адрес>, расположенную на первом этаже основного строения литер <данные изъяты>, общей площадью 32,3 кв.м., жилой 14,9 кв.м.

Признать за собой право собственности на объект недвижимости-<адрес> –двухкомнатную, общей площадью 32,3кв.м.,находящуюся на первом этаже в жилом доме литер <данные изъяты>, кадастровый №, полезной площадью 128,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчиком Дьяконовой Г.П. в ходе судебного заседания был подан встречный иск к Власенко О.Н., Агафоновой (Назарь) Н.А. и Администрации города Оренбурга в отношении этого же дома о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру в жилом доме

Истец Власенко О.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, остальные требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Дьяконовой Г.П.. Пояснила, что она является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>, собственниками других долей являются ответчик Дьяконова Г.П.-<данные изъяты> доли и Агафонова (Назарь) Н.А. -<данные изъяты> доли домовладения. Необходимость реконструкции жилого дома возникла после его газификации и по предписанию сотрудников пожарной службы. Фактически дом состоит из трех: квартирой № пользуется Дьяконова Г.П., квартирой №- она и квартирой № - Агафонова (Назарь) Н.А. Все квартиры изолированы друг от друга, имеют самостоятельные коммуникации и входы.

Ответчик Дьяконова Г.П. в судебном заседании поддержала свой встречный иск, не возражала против удовлетворения исковых требований Власенко О.Н. и пояснила, что вся разрешительная документация о выделе спорного жилого дома в натуре имеется. Все жилые помещения снабжены инженерными коммуникациями и не связаны друг с другом. При этом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц не создают угрозы жизни и здоровью, соответствуют градостроительным, пожарным и санитарным нормам, о чем имеются соответствующие заключения.

Ответчик Агафонова (Назарь) Н.А. и третьи лица Шпагина О.В., Новрузов Р.А., Безмогорычная Т.И., Латыпова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные заявления об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по требованиям Власенко О.Н. и Дьяконовой Г.П. и доказательств обратного суду не представил.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов строительства понимается изменение параметров объекта строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 28 постановления Пленума от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью 103,5 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> находятся в общей долевой собственности: Агафоновой (Назарь) Н.А. (<данные изъяты> доли), Власенко О.Н. (<данные изъяты> доли), Дьяконовой Г.П. (<данные изъяты> доли).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Власенко О.Н. является собственником <данные изъяты> долей в одноэтажном с цокольным этажом жилом доме литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Дьяконова Г.П. является собственником <данные изъяты> долей в одноэтажном с цокольным этажом жилом доме литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы г.Оренбурга от 19.10.2004г.№5338-р утверждена характеристика жилого дома литер <данные изъяты> и жилого дома литер А, считая их самостоятельными домами, при этом установлен почтовый адрес: <адрес>.

Из представленной справки ГУП «ОЦИОН» следует, что на земельном участке по <адрес> (бывший адрес: <адрес>) учтено два жилых дома. Жилой дом литер <данные изъяты> зарегистрирован за Власенко О.Н. -<данные изъяты> доли на основании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Дьяконовой Г.П. <данные изъяты> доли на основании договора дарения доли и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Агафоновой (Назарь) Н.А. -<данные изъяты> доли на основании решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы г.Оренбурга от 19.10.2004г.№5338-р утверждена характеристика жилого дома литер <данные изъяты>, жилого дома литер <данные изъяты>, считая их самостоятельными домами, при этом установлен почтовый адрес: <адрес>. Часть законного дома литер <данные изъяты> снесена, к оставшейся части законного дома учтен одноэтажный с цокольным этажом пристрой литер <данные изъяты>, который записан за Власенко О.Н. (1 этаж), Дьяконовой Г.П. (цокольный этаж) и пристрой литер <данные изъяты>, который записан за Дьяконовой Г.П.. В настоящее время жилой дом состоит из литера <данные изъяты>, одноэтажный с цокольным этажом, смешанной конструкции, полезной площадью 128,4 кв.м., жилой площадью 80,0 кв.м., в том числе пристрой литер <данные изъяты> (1 этаж) общей площадью -8,1 кв.м. и пристрой литер А3 общей площадью – 8,1 кв.м. и общей площадью -5,4 кв.м..

Согласно Градостроительным заключениям о функциональном назначении земельного участка по обращениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, находится в общей долевой собственности: Агафоновой (Назарь) Н.А.-<данные изъяты> доли, Власенко О.Н. -<данные изъяты> доли, Дьяконовой Г.П. -<данные изъяты> доли. Функциональное назначение – размещение индивидуального и многоквартирного жилых домов. На земельном участке расположены: -двухэтажный многоквартирный жилой дом литер <данные изъяты>, -индивидуальный жилой дом литер <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности. Пристройка литер <данные изъяты> снесена и в ДД.ММ.ГГГГ году самовольно возведена пристройка литер <данные изъяты> к жилому дому литер В. Разрешение на строительство (реконструкцию) не выдавалось. Участок расположен в зоне индивидуальной (усадебной) жилой застройки, в исторической части города Оренбурга.

Из писем Министерства культуры и внешних связей Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находится вне границ зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия и исторического поселения регионального значения «город Оренбург».

По сообщениям Департамента градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам работы комиссий по вопросу самовольно возведенных пристроек к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, принято решение о возможности признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости. Вопросы по признанию права собственности на самовольные постройки подлежат разрешению в судебном порядке.

Согласно заключениям санитарно-эпидемиологических экспертиз ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес> жилая <адрес> жилом доме литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с экспертным заключением ООО «ГарантСтройЭксперт-Оренбург», подготовленным экспертом ФИО16, <адрес> располагается на первом этаже жилого дома литер <данные изъяты> состоит из жилых (3Ж,4Ж) и не жилых (1,2,5,6) комнат. Квартира № отделена от смежной <адрес> глухой капитальной стеной, подведены все необходимые коммуникации (газоснабжение, водоснабжение, канализация), заведено электричество, установлены индивидуальные приборы учета. Все коммуникации имеют отдельный ввод и не взаимосвязаны с другими квартирами домовладения. В квартиру имеется отдельный вход. Раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> с выделом из общей долевой собственности доли, принадлежащей Власенко О.Н., в виде самостоятельного обособленного объекта – квартиры, включающей жилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома литер <данные изъяты> по фактически сложившемуся порядку пользования и технически возможен. Выдел доли в натуре не требует проведение строительных или иных работ по переустройству коммуникаций или перепланировок, то есть не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает действующие нормы и правила.

В соответствии с экспертным заключением ООО «ГарантСтройЭксперт-Оренбург», подготовленным экспертом ФИО16, <адрес> располагается в цокольном этаже многоквартирного жилого дома литер <данные изъяты>, состоит из жилых (4Ж, 5Ж, 7Ж, 8Ж) и не жилых (1,2,3,6,9,10) комнат. Квартира № отделена от смежных квартир № и № конструкциями перекрытия, подведены все необходимые коммуникации (газоснабжение, водоснабжение, канализация), заведено электричество, установлены индивидуальные приборы учета. Все коммуникации имеют отдельный ввод и не взаимосвязаны с другими квартирами домовладения, имеется отдельный вход. Раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с выделом из общей долевой собственности доли, принадлежащей Дьяконовой Г.П., в виде самостоятельного обособленного объекта – квартиры, включающей жилое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома литер <данные изъяты> по фактически сложившемуся порядку пользования и технически возможен. Выдел доли в натуре не требует проведение строительных или иных работ по переустройству коммуникаций или перепланировок, то есть не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает действующие нормы и правила.

Из заключения экспертиз АНО «Судебная экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ по обращению Власенко О.Н. и Дьяконовой Г.П. о соответствии жилого дома литер <данные изъяты> строительным и противопожарным нормам и правилам следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций пристроев литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> к жилому дому литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> оценивается как работоспособное и удовлетворяет требованиям строительных норм и правил. Объекты исследований пригодны к нормальным условиям эксплуатации. Прочность, устойчивость конструкций обеспечена. Угроза внезапного обрушения отсутствует. Угроза жизни и здоровью граждан также отсутствует. Жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> соответствуют противопожарным нормам и правилам.

Таким образом установлено, что истцу Власенко О.Н. принадлежит право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ответчику Дьяконовой Г.П. принадлежит право собственности на <данные изъяты> доли. Истец и ответчик произвели реконструкцию жилого дома и возвели пристрои литер <данные изъяты> и литер к жилому дому, вследствие чего одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, смешанной конструкции, полезной площадью 128,4 кв.м. состоит из литера <данные изъяты>. Дом соответствует требованиям градостроительных, санитарных, строительных норм и правил, не нарушает права и интересы иных лиц. Земельный участок, на котором расположено домовладение, находится в зоне индивидуальной жилой застройки и имеет разрешенное использование «для размещения индивидуального и многоквартирного жилых домов», находится в общей долевой собственности.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным сохранить жилой дом с кадастровым номером №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в реконструированном состоянии.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (пункт 7 названного Постановления).

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости).

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену(общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (в том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и вступающим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно части 7 статьи 41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому.

Из представленных документов, экспертных заключений установлено, чтожилой дом с кадастровым номером №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом. При этом технически раздел жилого дома в натуре по сложившемуся порядку пользования между сторонами возможен, поскольку раздел не требует каких-либо конструктивных изменений и перепланировок, не нарушает действующих строительных норм и правил. Все участники общей долевой собственности на жилой дом Власенко О.Н., Дьяконова Г.П. и ответчик Агафонова (Назарь) Н.А. с вариантом раздела дома по фактически сложившемуся порядку пользования согласны, возражений не представили, заключения ООО «ГарантСтройЭксперт-Оренбург», подготовленные экспертом Бегининым В.А. не оспорили.

С учетом изложенного, исковые требования Власенко О.Н. и встречные исковые требования Дьяконовой Г.П. являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Власенко Ольги Николаевны удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном состоянии одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, считая его состоявшим из литера <данные изъяты>, полезной площадью 128,4кв.м..

Признать жилой дом литер <данные изъяты>, назначение: жилое, полезной площадью 128,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, многоквартирным жилым домом.

Произвести раздел одноэтажного жилого дома с цокольным этажом литер <данные изъяты>, кадастровый №, полезной площадью 128,4кв.м., по адресу: <адрес> в натуре.

Прекратить право общей долевой собственности Власенко Ольги Николаевны на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Власенко Ольгой Николаевной право собственности на объект недвижимости-<адрес> (включающую в состав: прихожую площадью 5 кв.м., прихожую 3,7 кв.м., кухню 5,6 кв.м., санузел 3,1 кв.м., жилую комнату 10,4 кв.м., жилую комнату 4,5 кв.м.) общей площадью 32,3кв.м.,находящуюся на первом этаже в жилом доме <данные изъяты>, кадастровый №, полезной площадью 128,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Исковые требования Дьяконовой Галины Петровны удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, считая его состоявшим из литера <данные изъяты>, полезной площадью 128,4кв.м..

Признать жилой дом литер <данные изъяты>, назначение: жилое, полезной площадью 128,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, жилым многоквартирным домом.

Произвести раздел одноэтажного жилого дома с цокольным этажом литер <данные изъяты>, кадастровый №, полезной площадью 128,4кв.м., по адресу: <адрес> в натуре.

Прекратить право общей долевой собственности Дьяконовой Галины Петровны на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дьяконовой Галиной Петровной право собственности на объект недвижимости-<адрес>(включающую в состав комнаты: 1-5,4кв.м., 2-1,0кв.м., 3-8,1кв.м., 4ж-13,6кв.м., 5ж- 8,0кв.м., 6-5,5 кв.м.,7ж-9,1 кв.м., 8ж-9,2 кв.м.,9-6,3 кв.м.,10-1,4 кв.м.) общей площадью 67,6кв.м.,находящуюсяв литере <данные изъяты> цокольный этаж и литер <данные изъяты> в жилом доме <данные изъяты>, кадастровый №, полезной площадью 128,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 17 января 2019 года в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, последний день подачи апелляционной жалобы 18 февраля 2019 года.

Судья Т.С. Бахтиярова