Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2021 (2-4103/2020;) ~ М-2927/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-1072/2021

24RS0013-01-2020-004027-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 г. пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Нива», ФИО14, ФИО15 ФИО16 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кизилов А.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит установить факт совершения сделки купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 996 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрушенного использования – для ведения садоводства, заключенной между Кизиловым А.А. и Муртазиной Р.С.; признать за Кизиловым А.А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 996 кв.м. в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес> с 2007 года, оплачивает членские взносы. Первоначальным собственником вышеуказанного земельного участка являлась Муртазина Р.С., которая продала спорный земельный участок истцу, в настоящее время Муртазина Р.С. на земельный участок не претендует. Споров о праве на земельный участок нет, также отсутствуют споры по смежным границам, границы земельного участка определены на местности, участок расположен в границах СНТ «Нива». 08.09.2020г. истец обращался в администрацию Емельяновского района с заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, результаты рассмотрения вышеуказанного заявления на сегодняшний день отсутствуют. Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение вышеуказанного земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд.

20.11.2020г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Нива», 06.04.2021г. Щеглова Л.В., 31.05.2021г. Муртазин Р., Прошин Г.Н.

В судебное заседание истец Кизилов А.А. не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Лафиной Е.А., которая представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Нива», ответчики Щеглова Л.В., Муртазин Р., Прошин Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель СНТ «Нива», Прошин Г.Н. представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2 л.д.25,29).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Емельяновского районного совета народных депутатов от 17.05.1991г. № из земель совхоза «Солонцы» выделено 20 га земли институту «СибцветметНИИпроект» для коллективного садоводства (т.1 л.д.50), 23.09.1993г. СТ «Нива» было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в размере 5000 га на основании постановления администрации Емельяновского района от 20.08.1993г. № (т.1 л.д.153).

Земельный участок № в СТ «Нива» согласно спискам членов садоводов был закреплён за Муртазиной Р.С. (т.1 л.д.111,122), было выдано свидетельство на право собственности на землю №, кадастровый номер № (т.1 л.д.139), согласно выписке из ЕГРН Мартазина Р.С. числится как правообладатель на земельный участок № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый номер № (т.1 л.д.127-129).

Как установлено судом, Кизилов А.А. приобрел земельный участок №, кадастровый номер № в СНТ «Нива» у Муртазиной Р.С., что подтверждается распиской от 17.05.2007г. (т.1 л.д.17).

Кизилов А.А. прият в члены СНТ «Нива» на основании протокола № общего собрания СНТ «Нива» от 30.09.2013г. (т.1 л.д.54), за ним закреплен земельный участок №, задолженности по оплате членских вносов не имеет, земельный участок входит в границы земельного участка выделенного СНТ «Нива», что также подтверждается справкой председателя СНТ «Нива» (т.1 л.д.11,12,14), выдана членская книжка садовода (т.1 л.д.18-20), числится в списках членов СНТ «Нива» (т.1 л.д.33), состоит в реестре членов СНТ «Нива-3» (л.д.215).

Согласно межевого плана земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 994 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства - координаты границ земельного участка: <адрес> границы земельного участка согласованы (т.1 л.д.227).

Смежными земельными участками к участку № являются участки № в пользовании Щегловой Л.В., № в пользовании Прошина Г.Н., №а в пользовании Прошина Г.Н. (т.1л.д.210).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Муртазиной Р.С., которая в 2007г. продала вышеуказанный земельный участок Кизилову А.А. В настоящее время истец является членом СНТ «Нива», непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, земельный участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Нива», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 994 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ Y
1	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2021 ░.