Решение по делу № 2-3065/2016 ~ М-2728/2016 от 25.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

****год года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Ахмедзяновой А.Ш., с участием истца Котов В.Г. , представителя ответчика адвоката некоммерческой организации коллегии адвокатов «Профессионал» Мещерякова Д.Н., действующего по ордеру, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Котов В.Г. к Фролову Е.А., УФМС России по <адрес> о признании прекратившей права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Котов В.Г. обратился в суд с иском к Фролову Е.А., УФМС России по <адрес> о признании прекратившей права пользования, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указал, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ****год, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ****год. По данному адресу кроме него и матри Котова В.Е. , зарегистрирована Фролову Е.А.. С ****год года ответчица по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в домовладении нет, она выехала на другое постоянное место жительство и место ее проживания ему неизвестно. Добровольно с регистрационного учет Фролову Е.А. сняться не желает. Оплату коммунальных услуг не производит, кроме того, его мать не может получить субсидию в полном объеме на оплату печного отопления и водоснабжения. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет он как собственник. Фролову Е.А. не является леном его семьи, была зарегистрирована по указанному адресу ****год без его ведома и согласия.

Просил суд, признать Фролову Е.А. прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снять Фролову Е.А. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Истец Котов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, повторив доводы иска.

Ответчики Фролову Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Мещерякова Д.Н., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> г. Иркутска в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Котова В.Е. в судебное заседание не явилась о месте и времени извещена надлежаще.

Обсудив причины неявки сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ****год г8ода, Котов В.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение- жилое, 1-этажный, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 1 ****год, договором дарения от ****год.

Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов от ****год, Котов В.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки формы № от ****год, в спорном жилом доме зарегистрированы: Котова В.Е. с ****год- владелец; Котов В.Г. - муж с ****год; Долгая А.О.- внучка с ****год, снята с регистрационного учета ****год; Фролову Е.А.- родственника с ****год; Котов В.Г. - сын с ****год по настоящее время..

На основании справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска Паспортный стол» от ****год, в спорном жилом доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрировано 3 человека: Котов В.Г. с ****год; Котова В.Е. - мать с ****год и Фролову Е.А.- прочие с ****год.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика, судом в отдел адресно-справочной работы направлен запрос, из содержания ответа на который установлено, что Фролову Е.А. с ****год по настоящее время зарегистрирована по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается справкой № от ****год.

Согласно ответа Управления федеральной миграционной службы по <адрес> от ****год, заявление о регистрации по месту жительства (формы №) предоставить не представляется возможным в связи с тем, что в соответствии с Приказом МВД РФ № срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства формы № лет.

По информации <адрес> психоневрологического диспансера от ****год Фролову Е.А., ****год года рождения, проживающая по адресу: г. Иркутск, <адрес> на диспансерном наблюдении у врача-психиатра, врач психиатра-нарколога не состоит, за консультацией не обращалась.

По сообщению службы записи актов гражданского состояния <адрес> (Отдел обработки и комплектования документов) записи акта о смерти Фролову Е.А. не выявлено.

Кроме того, суд не располагает сведениями о несении расходов по оплате за коммунальные услуги ответчиком Фролову Е.А.

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из того, что Котов В.Г. является собственником спорного жилого помещения, а, следовательно, в силу положений гражданского, жилищного законодательств обладает правом владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом. Судом достоверно установлено и не оспорено ответчиком, что Фролову Е.А. собственником жилого помещения не является, в качестве члена семьи Котов В.Г. ответчик Фролову Е.А. не вселялась, совместно с ним в спорном жилом помещении не проживала, а значит, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением как члена семьи Котов В.Г. не приобрела.

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, исходя из гарантированной Конституцией РФ охраны прав частной собственности, руководствуясь принципом приоритета прав собственника жилого помещения, учитывая, что Фролову Е.А. право пользования спорным жилым помещением как член семьи Котов В.Г. не приобрела, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая признание Фролову Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования Котов В.Г. к Фролову Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котов В.Г. удовлетворить.

Признать Фролову Е.А., ****год года рождения прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снять Фролову Е.А. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ****год

Судья: Е.В. Хамди