Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3087/2021 ~ М-2818/2021 от 02.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы по гражданскому делу № 2-3087/2021 по иску Волковой Марии Федоровны к Шадрину Сергею Николаевичу об отмене дарения, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором просит отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком, земельного участка с кадастровым номером № и садового дома с кадастровым номером № прекратить за ответчиком право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером № и садового дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Перед заключением указанного договора между сторонами была достигнута договоренность, что ответчик будет бережно относится к участку, не будет допускать его зарастание сорной травой, будет следить за садовым домом, а также за насаждениями. В дополнение к этому у Волковой М.Ф. сохранится право регулярно приезжать на спорный земельный участок, собирать плоды с деревьев.

Ответчик обязался выполнять все вышеуказанное, после чего был подписан данный договор.

В течение лета 2021 года истец Волкова М.Ф. проживала на спором объекте, предполагала, что ответчик будет приезжать к ней регулярно, обрабатывать землю, посадки. Однако, ответчик приезжал крайне редко, и не для того, чтобы оказать помощь в содержании участка, а для распития спиртных напитков с друзьями.

К осени 2021 года спорный земельный участок остался не обработанным.

Ответчик стал относится к истицу с пренебрежением, игнорировать ее просьбы о помощи, хотя при заключении вышеуказанного договора обещал это делать.

На основании изложенного, Волкова М.Ф. потребовала от Шадрина С.Н. вернуть ей вышеуказанный земельный участок с садовым домом, однако, ответчик уклоняется это делать. В связи с этим истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец Волкова М.Ф. и ее представитель не явились, представили письменное заявление, в котором исковые требования поддержали, просили их удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Шадрин С.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, СНТ Кирилловское с.п. Кирилловка м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не заявляли.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Действующим гражданским законодательством предусмотрено как изменение и расторжение договора - статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и отказ от договора (исполнения договора) - статья 450.1 того же кодекса, при этом в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора), если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Волковой М.Ф. и Шадриным С.Н. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером № и садового дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности ответчика на указанное имущество зарегистрировано согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Перед заключением указанного договора между сторонами была достигнута договоренность о том, что ответчик будет бережно относится к участку, не будет допускать его зарастание сорной травой, будет следить за садовым домом, а также за насаждениями. Также у Волковой М.Ф. сохранится право регулярно приезжать на спорный земельный участок, собирать плоды с деревьев.

Ответчик обязался выполнять все вышеуказанное, после чего был подписан данный договор.

Согласно доводам истца, не опровергнутым ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение лета 2021 года Волкова М.Ф. проживала на спором объекте, предполагала, что ответчик будет приезжать к ней регулярно, обрабатывать землю, посадки. Однако, ответчик приезжал крайне редко. К осени 2021 года спорный земельный участок остался не обработанным.

Ответчик стал относится к истицу пренебрежением, игнорировать ее просьбы о помощи, хотя при заключении вышеуказанного договора обещал это делать.

Доказательства иным обстоятельствам не представлены.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что с признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно требованиям части 2 ст.578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Кроме того, как установлено ч. 5 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В связи с тем, что одаряемый, заключая вышеуказанный договор, заверил дарителя, что будет следить за состоянием спорного земельного участка и садового дома, а также оказывать внимание и помощь истцу, а по факту - требования не выполнил, тем самым ввел истца в заблуждение относительно своих намерений в отношении объекта недвижимости и самого дарителя, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Волковой Марии Федоровны к Шадрину Сергею Николаевичу - удовлетворить.

Отменить договор дарения земельного участка с кадастровым номером № и садового дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Самарская <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Волковой Марией Федоровной и Шадриным Сергеем Николаевичем.

Прекратить право собственности Шадрина Сергея Николаевича на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2021 года.

Судья - подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2021-004286-29