Решение по делу № 2-860/2021 (2-8287/2020;) ~ М-8941/2020 от 10.12.2020

Дело № 2-860/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Давлетшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «СтройТехСервис» к Солдатовой О.А., Солдатову А.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК «СтройТехСервис» обратилась в суд с иском к Солдатовой О.А., Солдатову А.С., в котором просит взыскать солидарно с Солдатовой О.А., Солдатова А.С. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 145,60руб., почтовые расходы в размере 82,50 руб. и в размере 225,64 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 463,59руб.

Требования мотивирует тем, что ООО «УК «СтройТехСервис» является обслуживающей компанией жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Долевыми собственниками по ? доли в квартире, расположенной по адресу: Стерлитамак, <адрес> являются Солдатова О.А., Солдатов А.С. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, соответственно своей доли. С декабря 2018г. по октябрь 2020г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 65 145,60руб.

Представитель ООО «УК «СтройТехСервис» по доверенности Дмитриева А.Н. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Солдатов А.С. на судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что 16.12.2020г. частично погасил задолженность в сумме 10 000 руб.

Ответчик Солдатова О.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение, направленное судом в ее адрес места жительства, возвращено с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия одного из ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес> является ООО «УК «СтройТехСервис».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.09.2015г. Солдатова О.А., Солдатов А.С. являются долевыми собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: РБ. <адрес>.

Из представленной в материалах дела выписки о задолженности по коммунальным услугам установлено, что задолженность по коммунальным платежам за период с декабря 2018 г. по октябрь 2020 г. составляет 65 145,60руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиком не представлены.

Ответчиком представлен платежный документ, согласно которому 16.12.2020г. им внесена сумма на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 10 000 руб.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено, исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» к Солдатовой О.А., Солдатову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в части, поскольку собственники квартиры пользуются коммунальными услугами, которые обязаны оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, с Солдатовой О.А., Солдатова А.С. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 145,6руб., с учетом внесенной ответчиком 16.12.2020г. суммы.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела (категория дела, сложность, объем выполненных работ (оказанных услуг представителя), принцип разумности, справедливости и удовлетворяет требования на возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 600 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Солдатовой О.А., Солдатова А.С. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 854,37 руб., почтовые расходы в сумме 308, 14 руб.

Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» к Солдатовой О.А., Солдатову А.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Солдатовой О.А., Солдатова А.С. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 145,60руб.

Взыскать с Солдатовой О.А., Солдатова А.С. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» почтовые расходы в размере 308,14 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 600 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 854,37 руб., по 1 381,23 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                                З.Х. Шагиева