Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5465/2015 ~ М-64/2015 от 12.01.2015

№ 2-5465/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Бригантина» к Литвинов И.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Бригантина» обратилось в суд с иском к Литвинов И.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 56 472 рублей 27 копеек, требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 23.09.2008 года. Ответчик в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем, с января 20012 года по сентябрь 2014 года, образовалась указанная задолженность, которую истец и просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бригантина» не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика Литвинов И.В.- Гарматий О.М., действующий на основании доверенности от 05.08.2014 года, в судебном заседании исковые требования признал частично.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом, Литвинов И.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2008 года (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги от 26.02.2015 года в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не значится, собственником спорного жилого помещения является Литвинов И.В., на основании договора купли-продажи квартиры от 18.09.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права серия № от 23.09.2008 года. Задолженность по коммунальным платежам и эл.энергии на 26.02.2015 года составляет 83 605, 98 рублей (л.д. 13,29).

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от 26.06.2015 года, представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2012 года по сентябрь 2014 года включительно составила 56 472 рублей 27 копеек (л.д.55).

Как следует из материалов дела, Литвинов И.В. на счет ООО УК «Бригантина» внесена сумма в размере 5 600 рублей, что подтверждается чеком от 13.10.2014 года (л.д. 22).

В судебном заседании представитель ответчика Литвинов И.В.- Гарматий О.М., действующей на основании доверенности от 05.08.2014 года, в судебном заседании исковые требования признала частично, дополнительно пояснив суду, что признает требования в части взыскания долга и наличия задолженности в размере 49 278 рублей 42 копейки, поскольку ответчик в октябре 2014 года произвел оплату за жилищно-коммунальные услуги в сумме 5 600 рублей, затем 4 907,26 рублей и 692,74 рублей, которые не были учтены ответчиком при расчете задолженности.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, частичного признания иска стороной ответчика, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку как установлено в судебном заседании Литвинов И.В. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, однако с января 2012 года по сентябрь 2014 года, не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 56 472, 27 рублей, что подтверждается материалами дела, исследованными судом, выпиской по счету из ФЛС, с соответствующим расчетом.

При этом, суд находит несостоятельными доводы стороны ответчика изложенные в обоснование возражений по иску о размере задолженности, частичной оплате долга, поскольку как следует из представленной ответчиком квитанции об оплате коммунальных услуг в размере 5600 рублей (л.д.22), указанный платеж произведен 13.10.2014 года, тогда как период за который истец просит взыскать задолженность с января 2012 года по сентябрь 2014 года, при этом в соответствии с требованиями законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, из квитанции не следует, что платеж произведен в счет образовавшейся задолженности за период по сентябрь 2014 года, таким образом, указанная квитанция не свидетельствует об оплате необходимых платежей в счет долга, а не оплаты текущего платежа.

Довод ответчика об оплате долга в размере 4907, 26 рублей, 692, 74 рублей, так же суд находит несостоятельным, поскольку представленная в обоснование данных доводов стороной ответчика выписка по состоянию ФЛС от 11.02.2015 года (л.д.57) не заверена надлежащим образом, без подписи, и соответственно не может быть принята судом в качестве надлежащего доказательства.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с Литвинов И.В. в пользу ООО УК «Бригантина» подлежит взысканию сумма задолженности, за период января 2012 года по сентябрь 2014 года, в размере 56 472, 27 рублей, а также в силу ст.98 ГПК РФ, возврат госпошлины 1894, 17 рублей, а всего 58 366, 44 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Бригантина» удовлетворить.

Взыскать с Литвинов И.В. в пользу ООО УК «Бригантина» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 56 472, 27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1894, 17 рублей, а всего 58 366, 44 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:          И.В. Акимова