Решение по делу № 2-1181/2020 ~ М-1098/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-1181/2020    <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года г. Кудымкар

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кировой Е.Н.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истца Бражкиной Р.В., её представителя Караваевой Т.А.,

ответчика Тиунова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению Бражкиной Раисы Викторовны к Тиунову Денису Аркадьевичу о восстановлении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Бражкина Р.В. обратилась в суд с иском к Тиунову Денису Аркадьевичу о восстановлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование иска указала, что в выписках ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № были обнаружены ошибки, а именно, указано «земли общего пользования». Обратилась в регистрационную палату, ей было рекомендовано обратиться в МФЦ и подать заявление на прекращение земельного участка, Подав указанное заявление, полагая на исправление ошибок, ДД.ММ.ГГГГ оформляет дарственную на дочь, Д*,, на что выдают документы на здание и поясняют, что от земли она отказалась, земли у нее нет. Было предложено подать на отказ от заявления о прекращении права собственности на земельный участок, однако начальник МФЦ запретила принимать такое заявление. После чего она расторгла сделку по дарению дочери и оформила документы на себя. Кроме того, в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ узнала, что на свой земельный участок произвела отчуждение. Однако земельный участок не продавала и не отчуждала. Кадастровый инженер Тиунов Д.А. проводил межевание земельного участка в 2015 году в её отсутствие. В документах указал землю как «земли общего пользования». В мае 2017 года в БТИ узнала, что земли у нее нет, так как кадастровый инженер Тиунов Д.А. и сосед П* указали её земельный участок как «земли общего пользования». Просит восстановить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Бражкина Р.В. исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам. Пояснила, что определением Кудымкарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было определено мировым соглашением устранение ООО «Землеустроительный центр», кадастровым инженером которого являлся Тиунов Д.А., реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с площади 786 кв.м. на 792 кв.м. с координатами соответствующими схеме расположения земельного участка и подготовить новый межевой план. Однако данные изменения до настоящего времени не внесены. Определен вид разрешенного использования земельного участка «земли общего пользования». Указанный факт вскрылся при оформлении дарственной на дочь Д*, поскольку были оформлены документы на дом, а земля как ей пояснили не находится в ее владении, так как «земли общего пользования». Также пояснила, что в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ указано на то, что она произвела отчуждение земельного участка в пользу других лиц, однако она не производила никаких действий на отчуждение своего земельного участка. Считает, что произошло отчуждении ее земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Просит восстановить её право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель истца Караваева Т.А. в судебном заседании пояснила, что действительно изначально были нарушены права Бражкиной Р.В. на данный земельный участок, но ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определением по делу № о заключении между сторонами мирового соглашения, утвержденного судом, по условиям которого ООО «Землеустроительный центр» обязалось исправить реестровую ошибку по земельному участку с кадастровым номером 81:07:0129002:113 с площади 786 кв.м на 792 кв.м с координатами в соответствии со схемой расположения земельного участка и передать истцу межевой план в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Бражкина Р.В. отказалась от исковых требований. К условиям мирового соглашения были приложены схема расположения земельного участка истца с координатами характерных точек границы земельного участка. Во исполнение определения Кудымкарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № кадастровым инженером ООО «Землеустроительный центр» Тиуновым Д.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № вновь проведены кадастровые работы в связи с исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка. В ходе кадастровых работ проведено согласование границы с истцом (собственником земельного участка) и правообладателем смежного земельного участка. Подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану площадь уточняемого земельного участка составила 792 кв.м с допустимой погрешностью +/- 10 кв.м, уточнены координаты характерных точек границы в соответствии с условиями мирового соглашения (приложенными к мировому соглашению схемой расположения земельного участка, координатами характерных точек границы земельного участка). После дня вступления определения суда в законную силу был выдан Бражкиной Р.В. межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с приложением определения Кудымкарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения земельного участка, координат характерных точек границы земельного участка. На основании заявления Бражкиной Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ и представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости внесены изменения. Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Детский, <адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно площадь земельного участка 792 кв.м с учетом допустимой погрешностью +/- 10 кв.м, координаты характерных точек границы земельного участка, конфигурация земельного участка соответствуют сведениям содержащимся в межевых планах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель (собственник) – Бражкина Раиса Викторовна.

Кадастровый инженер Тиунов Д.А. в судебном заседании в иском Бражкиной Р.В. не согласен по доводам письменных возражений, из которых следует Бражкина Р.В. является собственником земельного участка на основании регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что ранее выносилось определение Кудымкарского городского суда ДД.ММ.ГГГГ об исправлении реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером № с площади 786 кв.м на 792 кв.м с координатами в соответствии со схемой расположения земельного участка и передать истцу межевой план в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое было исполнено. Он, как кадастровый инженер не может являться ответчиком по делу, поскольку у него отсутствуют полномочия по восстановлению данных требований. Просит в иске Бражкиной Р.В. отказать.

Представитель Управления Россреестра по Пермскому краю, ИП Власова О.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, в 2016 по заявлению Бражкиной Р.В. кадастровым инженером ООО «Землеустроительный центр» Тиуновым Д.А. были осуществлены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Детский, <адрес>, и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану площадь земельного участка составила 786 кв.м, определены координаты характерных точек границы, местоположение границы земельного участка согласовано с правообладателями смежных земельных участков.

На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, изменена площадь земельного участка с 600 кв.м на 786 кв.м.

В 2017 году Кудымкарским городским судом рассматривалось гражданское дело № по иску Бражкиной Р.В.. В ходе рассмотрения данного дела проведена экспертиза. Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что описание границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в межевом деле от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Тиуновым Д.А., является неверным, т.к. не учитывает сведения обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет.

    В связи с признанием межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ неверным, Бражкина Р.В. обращалась в Кудымкарский городской суд с иском к ООО «Землеустроительный центр» с требованиями о возложении обязанности выполнить кадастровые работы в соответствии с требованиями земельного законодательства и подготовить межевой план по исправлению реестровой ошибки. Результатом данного дела № является заключение сторонами мирового соглашения, утвержденного судом, по условиям которого ООО «Землеустроительный центр» обязалось исправить реестровую ошибку по земельному участку с кадастровым номером № с площади 786 кв.м на 792 кв.м с координатами в соответствии со схемой расположения земельного участка и передать истцу межевой план в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Бражкина Р.В. отказалась от исковых требований. К условиям мирового соглашения были приложены схема расположения земельного участка истца с координатами характерных точек границы земельного участка.

Во исполнение определения Кудымкарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № кадастровым инженером ООО «Землеустроительный центр» Тиуновым Д.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № вновь проведены кадастровые работы в связи с исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка. В ходе кадастровых работ проведено согласование границы с истцом (собственником земельного участка) и правообладателем смежного земельного участка. Подготовлен межевой план, согласно которому площадь уточняемого земельного участка составила 792 кв.м с допустимой погрешностью +/- 10 кв.м, уточнены координаты характерных точек границы в соответствии с условиями мирового соглашения (приложенными к мировому соглашению схемой расположения земельного участка, координатами характерных точек границы земельного участка).

На основании заявления Бражкиной Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ и представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости внесены изменения.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения об объекте недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно площадь земельного участка 792 кв.м с учетом допустимой погрешностью +/- 10 кв.м, координаты характерных точек границы земельного участка, конфигурация земельного участка соответствуют сведениям содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использовании – «под строительство индивидуального жилого дома, для иного использования», правообладатель – Бражкина Раиса Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>а <адрес>

Кроме того, как было отмечено в возражениях ответчика он, как кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, не обладает полномочиями по внесению сведений в ЕГРН.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска Бражкиной Р.В. к Тиунову Д.А., поскольку право собственности Бражкиной Р.В. на земельный участок не нарушено, она является собственником указанного земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Бражкиной Раисы Викторовны к Тиунову Денису Аркадьевичу о восстановлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, отказать

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья Е.Н. Кирова