Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2515/2016 ~ М-2407/2016 от 17.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года                                                          с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2515/16 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

       В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, ссылаясь на следующее.

Истец на основании Договора дарения № земельного участка между родственниками от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником части объекта недвижимости - земельного участка, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, общей площадью 1 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

         Другим сособственником земельного участка являлся ответчик ФИО3, доля в праве составляла 1/2.

         Решением Красноярского районного суда Самарской области под председательством судьи Ключниковой И.А., по гражданскому делу № 2-651/16, от 22 марта 2016г., было прекращено право общей долевой собственности ответчика на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. За ответчиком признано право собственности на его выделенную в натуре 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м.

        На основании данного решения суда в ЕГРП была погашена запись о регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

        Ответчик обратился в администрацию сельского поселения <адрес>, где его выделенному земельному участку, площадью 800 кв.м. присвоили адрес: <адрес>. Так же присвоили адрес земельному участку, площадью 800 кв.м., принадлежащего истцу: <адрес>

       Ответчик в отношении своего выделенного земельного участка осуществил кадастровый учет и его участку был присвоен кадастровый номер №.

       Таким образом, сложилась ситуация, где ранее была общая долевая собственность, по 1/2 доле у истца и ответчика, а в настоящий момент у ответчика зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., а запись о регистрации на 1/2 долю истца погашена в ЕГРП. Всвязи с чем истец обратился с настоящими требованиями.

В связи с разделом земельного участка в натуре, право общей долевой собственности не может быть сохранено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил иск удовлетворить, поскольку уже имеется судебное решение, вынесенное по его иску.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещены, в связи с чем суд принимает решение в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещены, в связи с чем, суд принимает решение в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны исследовав представленные материалы приходит к следующему.

Истец на основании Договора дарения № земельного участка между родственниками от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником части объекта недвижимости - земельного участка, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, общей площадью 1 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Свидетельство о праве собственности от 03.11.2015г.

         Другим сособственником земельного участка являлся ответчик ФИО3, доля в праве составляла 1/2.

         Решением Красноярского районного суда Самарской области под председательством судьи Ключниковой И.А., по гражданскому делу № 2-651/16, от 22 марта 2016г., было прекращено право общей долевой собственности ответчика на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. За ответчиком признано право собственности на его выделенную в натуре 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м.

        На основании данного решения суда в ЕГРП была погашена запись о регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

        Ответчик обратился в администрацию сельского поселения <адрес>, где его выделенному земельному участку, площадью 800 кв.м. присвоили адрес: <адрес> Так же присвоили адрес земельному участку, площадью 800 кв.м., принадлежащего истцу: <адрес>.

       Ответчик в отношении своего выделенного земельного участка осуществил кадастровый учет и его участку был присвоен кадастровый номер №.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

       В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

       Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, погасив запись о регистрации.

     Признать за ФИО2 право собственности на оставшийся после выдела земельный участок общей площадью 800 кв. м, (1600 - 800) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок, со дня вынесения решения.

Судья:                   Челаева Ю.А.