Решение по делу № 2-2583/2016 ~ М-2960/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-2583/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года                              г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Руновой Т.Д.,

при секретаре             Мельниковой А.В.

с участием представителя истца Журавлевой М.Н.,

ответчика                Баймухаметовой Р.М.,

представителя ответчика Баймухаметовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Металлург» к Васильевой Р.Ф., Баймухаметовой ФИО8 о взыскании суммы долга по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

    Жилищно-строительный кооператив «Металлург» (далее ЖСК «Металлург») обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с Васильева Р.Ф.задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 801 руб. 60 коп.., пени в размере 571 руб. 15 коп..; солидарно с Васильевой Р.Ф. и Баймухаметовой Р.М. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 372 руб. 19 коп., пени в сумме 877 руб. 03 коп. (л.д. 3-4, 81).

    В обоснование заявленных требований сослался на то, что Васильева Р.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Баймухаметова Р.М. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности.

    Представитель истца ЖСК «Металлург» Журавлева М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик    Баймухаметовой Р.М., её представитель Баймухаметова Ф.Ф. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик Васильева Р.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена (л.д.74).

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности члену ЖСК «Металлург» Васильевой Р.Ф.(выписка л.д.63) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), о чем выдано свидетельство о праве собственности (л.д. 36).

В указанной выше квартире по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Баймухаметова Р.М. Васильева Р.Ф. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время (л.д.15).

Согласно справкам о задолженности (л.д. 5-9), справке о полном начислении по содержанию и текущему ремонту МКД и коммунальных услуг (л.д. 10-11), справке по перерасчетам (л.д. 12), пояснительной записке (л.д. 14) сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 26 372 руб. 19 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ – 22801 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета (л.д. 13), размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1 448 руб. 18 коп., при этом истец просит взыскать пени с января по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 877 руб. 03 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 571 руб. 15 коп.

Расчет пени проверен судом и является правильным.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании изложенного, с ответчиков солидарно в пользу ЖСК «Металлург» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 372 руб. 19 коп., а также пени в размере 877 руб. 03 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ. с Васильевой Р.Ф. следует взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22 801 руб. 60 коп., пени в размере 571 руб. 15 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п.5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку Баймухаметова Р.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ являлась солидарным должником по отношению к Васильевой Р.Ф., расходы по оплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с Баймухаметовой Р.М. и Васильевой Р.Ф. в сумме 925 руб. 15 коп. должны быть возмещены в солидарном порядке. С Васильевой Р.Ф. следует взыскать судебные расходы в сумме 793 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Металлург» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильевой Р.Ф., Баймухаметовой Р.М. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Металлург» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 372 руб.19 коп., пени в сумме 877 руб. 03 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 925 руб. 15 коп., а всего 28 174 (двадцать восемь тысяч сто семьдесят четыре) руб. 37 коп.

Взыскать с Васильевой Р.Ф. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Металлург» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 801 руб. 60 коп., пени в сумме 571 руб. 15 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 793 руб. 50 коп., а всего 24 166 (двадцать четыре тысячи сто шестьдесят шесть) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий                 Т.Д.Рунова

Решение не вступило в законную силу