Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2016 ~ М-219/2016 от 17.03.2016

Дело №2-378/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года                                                                                                       город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                                   И.С.Леккеревой,
при секретаре:                                                                                                                 К.В.Чупуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» к Обручевой Н.Н., Быковой Л.В., Обручеву В.О., Обручеву Д.О., Ушаковой Т.Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «ПКС-Водоканал» обратилось в Прионежский районный суд с иском к ответчикам мотивируя тем, что они в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации не производят своевременную плату за коммунальные услуги. На основании обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., государственную пошлину в размере ... руб.

В ходе рассмотрения дела истцом требования неоднократно уточнялись, окончательно истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ... руб., государственную пошлину в размере ... руб.

Представитель истца Ковалева М.В., действующая по доверенности поддержала уточненные требования.

Ответчик Ушакова Т.Ф. в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что фактически проживает по иному адресу, о чем предоставила договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Ответчик Быкова Л.В. полагала разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики Обручева Н.Н., Обручев В.О., Обручев Д.О. в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся представителя истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между администрацией Прионежского муниципального района Республики Карелия и ОАО «ПКС» на срок ... месяцев, арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование за плату в целях обеспечения потребителей на территории муниципального образования «Прионежский район» услугами тепло-, водоснабжения и водоотведения. Исходя из дополнительного соглашения к данному договору в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при условии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, при этом стороны вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону за три месяца.

В соответствии с п.1.5. договора целевое назначение имущества - использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами тепло-, водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «Прионежский район». Для целей данного договора под потребителями понимаются физические и юридические лица, являющиеся собственниками и нанимателями жилых помещений, собственниками, пользователями и арендаторами нежилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ г. ОАО «ПКС» реорганизовано в форме выделения из него двух хозяйственных обществ: ОАО «ПКС-Водоканал» и ОАО «ПКС-Тепловые сети».

Исходя из п.5.1 Правил распределения имущества, прав и обязанностей между ОАО «ПКС» и выделяемыми обществами в период реорганизации ОАО «ПКС» в форме выделения имущество, права и обязанности ОАО «ПКС», связанные с осуществлением деятельности по производству и передаче пара и горячей воды (тепловой энергии) после реорганизации будут переданы ОАО «ПКС-Тепловые сети», имущество, права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности по сбору, очистке и распределению воды, удалению сточных вод после реорганизации будут переданные ОАО «ПКС-Водоканал».

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между ОАО «ПКС-Водоканал» и ОАО «ПКС- Тепловые сети», ОАО «ПКС-Водоканал» принял на себя обязательства по начислению и сбору с потребителей платы за услуги теплоснабжения, а также по взысканию дебиторской задолженности с потребителей в судебном порядке.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ..., имеют регистрацию: Обручева Н.Н., Быкова Л.В., Обручев В.О., Обручев Д.О., Ушакова Т.Ф., а также несовершеннолетние Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На имя Обручевой Н.Н. открыт лицевой счет № для внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Согласно архивным сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован за Быковой Л.В., Обручевым В.О., Обручевым Д.О., П., Обручевой Н.Н., Ушаковой Т.Ф.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению составляет в сумме ... руб. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом ОАО «ПКС - Водоканал», произведенным исходя из тарифов, утвержденных органом государственной власти РК, в порядке, установленном законом, не опровергнутым при рассмотрении дела.

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, и в силу приведенных правовых норм они обязаны нести бремя содержания принадлежащего им помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, и считает возможным определить долю оплаты задолженности за коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., в размере 1/6 доли за каждым ответчиком.

Таким образом, с Обручевой Н.Н., Быковой Л.В., Обручева В.О., Обручева Д.О., Ушаковой Т.Ф. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по ... руб. с каждого. Истцом требования к П. не заявлялись.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб., по ... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Обручевой Н.Н., Быковой Л.В., Обручева В.О., Обручева Д.О., Ушаковой Т.Ф. в пользу открытого акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере по ... руб. с каждого.

Взыскать с Обручевой Н.Н., Быковой Л.В., Обручева В.О., Обручева Д.О., Ушаковой Т.Ф. в пользу открытого акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» расходы по уплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                                  И.С.Леккерева

Мотивированное решение суда составлено 02 июня 2016 года.