Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9130/2021 ~ М-8185/2021 от 26.08.2021

                                                           2-9130/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при помощнике                     Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милошевич Татьяны Владимировны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,

                        УСТАНОВИЛ:

    Милошевич Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 468 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что является собственником ? доли дома, расположенного на указанном земельном участке. Сособственник дома, Маслов А.В. оформил земельный участок по своей частью дома. Желая оформить земельный участок в собственность, вынуждена обратиться в суд.

    Истец и ее представитель на требованиях настаивали.

    Ответчик Администрация Одинцовского г.о. представителя не направила, возражений не высказала.

    Третье лицо Маслов В.В. не возражал, однако пояснил, что истец не использует земельный участок и не имеет к нему интереса.

    Третьи лица Росреестр и Министерство имущественных отношений Московской области представителей не направили, возражений не высказали.

    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что Милошевич Т.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 20.12.2001 (в порядке наследования по закону после смерти матери).

    Вторым сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является Маслов А.В. (брат). Прилегающий к его части дома земельный участок площадью    468    кв.м,    с кадастровым номером 50:20:0070103:667 Маслов    А.В. получил    после    смерти    отца, и в последующем на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 17.10.2016 года (гражданское дело № 2-11274/2016) оформлен в собственность и зарегистрирован в Управлении Росреестра.

Ранее земельный участок при жизни родителей был предоставлен отцу, Маслову В.Н., Звенигородским Горкомхозом, а в последующем разделен пополам. Сведения о    разделе    земельного участка    между    родителями отражены в решении Товарищеского    суда при    Дубковском    поселковом совете.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется, исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Статья 15 Земельного кодекса РФ указывает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    25 апреля 1991 года был введен в действие ЗК РСФСР (действовавший на момент возникновения правоотношений сторон), который в статье 37 предусматривал, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. В ином порядке приобретались права на землю, если сложился фактический порядок пользования земельным участком между собственниками. В этом случае переход права на землю осуществлялся в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ЗК РФ 1991 года не содержал никаких ограничений по переходу тех же прав на земельный участок от прежнего собственника к новому. Это означает, что к новому собственнику перешло право пользования тем же земельным участком, какой был у предшественника (наследодателя, дарителя и т.п.).

Таким образом, истец, к которой в порядке наследования в 2000 году перешла доля в праве собственности на жилой дом, вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок площадью 468 кв.м.

    Кадастровым инженером установлены границы земельного участка, описаны его границы и установлены координаты. Спора по границам не имеется.

    На основании сказанного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Милошевич Татьяны Владимировны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Милошевич Татьяной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 468 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :