Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6383/2013 ~ М-5799/2013 от 26.07.2013

Определение

14 октября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Брежневой Л.В. к Дудникову В.В., Дудникову В.В., Василькову В.Г. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

Установил:

Брежнева Л.В. обратилась в суд с иском к Дудникову В.В., Дудникову С.В. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Брежнева Л.В., является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Сособственниками по 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Дудников В.В., Дудников С.В., Васильков В.Г..

Согласно ст. 153 ЖК РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса...».

Ответчики не выполняют своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Истица неоднократно предлагала ответчикам оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле. Однако ответчики отказываются от добровольного исполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии со 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей в полном объеме были оплачены коммунальные платежи в размере 92975 рублей 99 копеек, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей. Истица несет бремя содержания принадлежащего ей имущества несоразмерно принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного просила суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: ? доли на Брежневу Л.В., ? долю на Дудникова В.В., ? доли на Дудникова С.В., ? доли на Василькова В.Г.. Обязать ООО «ПЖРП №»» выдавать платежные документы Брежневой Л.В., Дудникову В.В., Дудникову С.В., Василькову В.Г. на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по ? доли на каждого. Взыскать с Дудникова В.В. в пользу Брежневой Л.В. в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг в размере 23243 рублей 99 копеек за период времени с 01.07 2010 года по 01.07. 2013 года. Взыскать с Дудникова С.В. в пользу Брежневой Л.В. в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг в размере 23243 рублей 99 копеек за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Василькова В.Г. в пользу Брежневой Л.В. в пользу истца в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг в размере 23243 руб.99 коп. за период времени с 01.07 2010 года по 01.07. 2013 года.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просила определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Брежневой Л.В. ? доли по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих, за Дудниковым В.В. ? доли по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих, 1/3 части по коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных проживающих лиц, за Дудниковым С.В., ? доли по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих, 1/3 части по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих лиц, за Васильковым В.Г. ? доли по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих, 1/3 части по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих, 1/3 части по коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных проживающих лиц. Обязать ООО «ПЖРП №»» выдавать платежные документы Брежневой Л.В. Дудникову В.В., Дудникову С.В., Василькову В.Г. на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по ? доли на каждого. Взыскать с Дудникова В.В. в пользу Брежневой Л.В. в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг в размере 35 299 рублей 91 копейка за период времени с 01.07 2010 года по 01.08. 2013 года. Взыскать с Дудникова С.В. в пользу Брежневой Л.В. в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг в размере 35 299 рублей 91 копейка за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Василькова В.Г. в пользу Брежневой Л.В. в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг в размере 35 299 рублей 99 копеек за период времени с 01.07 2010 года по 01.08. 2013 года. Взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 2291 рублей 96 копеек.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу Брежнева Л.В. и Дудников С.В., Дудников В.В. в лице их представителя по доверенности Петрищевой А.Б., Васильков В.Г. выразили желание заключить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.    

Брежневой Л.В. и Василькову В.Г., Дудникову В.В. и Дудникову С.В. в лице их представителя Петрищевой А.Б., судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушают интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Брежневой Л.В., Дудниковым В.В., Дудниковым С.В. Васильковым В.Г. по которому:

1.Стороны признают, что истец действуя в интересах собственников, понес расходы по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые превышают долю истца в расходах на 79424 рублей 80 копеек.

2. Истец отказывается от иска.

3. Стороны пришли к соглашению, что компенсация расходов за оплату жилого помещения и коммунальных услуг будет выплачена истцу наличными, в день совершения сделки по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

4. Стороны пришли к соглашению о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5.Стороны пришли к соглашению, что расходы по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> момента утверждения мирового соглашения и до дня совершения сделки по продаже квартиры каждый оплачивает по ? доли по коммунальным платежам, т.е. пропорционально своей доле в собственности жилого помещения.

6. Стороны пришли к соглашению, что в качестве компенсации за понесенные расходы ответчики уплачивают истцу следующие расходы: 15 000 рублей оплата услуг представителя. Данная сумма будет выплачена истцу наличными в день совершения сделки по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

7. Стороны пришли к соглашению, что расходы по уплате госпошлины, понесенной истцом при подаче искового заявления по данному гражданскому делу в размере 2291 рублей 91 копейки, ответчики компенсируют истцу.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Промышленным районным судом г. Самары и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

Производство по делу по иску Брежневой Л.В. к Дудникову В.В., Дудникову С.В., Василькову В.Г. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней.

Председательствующий        подпись          Л.А. Орлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>