Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2015 ~ М-689/2015 от 24.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2015 года                                                г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием:

представителя истца Гуляев С.А.- Быковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1040/15 по иску Гуляев С.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гуляев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

        В иске указал, что после смерти Г.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается свидетельством о смерти), Гуляев С.А. обратился к нотариусу Волжского района Самарской области Лазовской Г.А., чтобы получить свидетельство на право собственности по наследованию на земельный участок, которому на основании Решения Исполнительного комитета Молотовского (сельского) районного Совет депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении приусадебных участков рабочим и служащим тюрьмы № в поселке Стромилово на землях гослесфонда» и руководствуясь постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР» от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» Исполком райсовета депутатов трудящихся решил закрепить в постоянное пользование приусадебных участков рабочим и служащим тюрьмы № в поселке Стромилово. К данному Решению была выдана посписочная ведомость (земельный участок Г.С.К.: <адрес>, но в дальнейшем Администрацией с.п. Верхняя Подстепновка был присвоен адрес: <адрес>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной нотариусом Волжского района Самарской области, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № после смерти Г.С.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по месту жительства: <адрес> наследником 1 очереди является истец-Гуляев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по завещанию), но, в связи с тем, что в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество и представленные документы: решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Молотовского районного Совета депутатов трудящихся рабочим и служащим тюрьмы № «О предоставлении приусадебных участков в поселке Стромилово на землях гослесфонда» и ведомости не являются документами, подтверждающими право собственности на указанный земельный участок, для оформления наследства необходимо обратиться в суд. В связи с этим в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано. Истец продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком по назначению, обрабатывать его и содержать в надлежащем состоянии, нести материальные затраты по содержанию. С момента пользования вышеуказанным участком никто на данный земельный участок не претендовал и не препятствовал в его пользовании. Какого-либо спора о праве в отношении указанного земельного участка не было. Истцом в ДД.ММ.ГГГГ было сделано межевание ООО «Центр помощи землепользователю», площадь земельного участка, согласно плана установления границ, составляет <данные изъяты> кв.м., о чем подписан акт согласования границ.

Представитель истца Гуляев С.А. - Быкова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Молотовского районного Совета депутатов трудящихся рабочим и служащим тюрьмы № «О предоставлении приусадебных участков в поселке Стромилово на землях гослесфонда» закреплены в постоянное пользование приусадебные участки рабочим и служащим тюрьмы № на землях госземфонда в пос. Стромилово, согласно приложению.

В соответствии с ведомостью закрепления приусадебных участков за рабочими и служащими тюрьмы № в <адрес>, являющейся приложением к решению Райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, за Г.С.К. был закреплен земельный участок за № площадью <данные изъяты> га.

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер №

            В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из материалов наследственного дела после смерти Г.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Г.С.К. составил завещание, которым завещал принадлежащие ему на праве собственности целый жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, внуку Гуляев С.А..

Гуляев С.А. вступил в права наследования, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства на спорном земельном участке зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок Гуляев С.А. не выдавалось.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы сельского поселения Верхняя Подстепновка земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

По результатам межевания, произведенного ООО «Центр помощи землепользователю», площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв. м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и главой сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, собственник имеет право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.

Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок на основании результатов межевания.

      Таким образом, суд считает возможным признать за истцом Гуляев С.А. право собственности на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти Г.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в границах согласно плану установления границ земельного участка и каталогу координат, составленному ООО «Центр помощи землепользователю».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Гуляев С.А. удовлетворить.

Признать за Гуляев С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Г.С.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

          План установления границ земельного участка и каталог его координат, составленный ООО «Центр помощи землепользователю» считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2015.

Судья                                                             О.В. Житникова