Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5818/2012 ~ М-4657/2012 от 13.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемова А.Н. к Администрации городского поселения ....., Администрации ... района, ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

                        УСТАНОВИЛ:

Артемов А.Н. обратился в суд с иском к ПГСК «ответчик», Администрации ..... района, Администрации городского поселения ....., просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 29,8кв.м, расположенный на территории ПГСК «ответчик», по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указал следующее, что является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ - даты создания. За ним закреплен гаражный бокс № общей площадью 29,8кв.м, расположенный по адресу АДРЕС, членство подтверждается справкой выданной ПГСК «ответчик». Истец пользуется гаражом, полностью оплатил паевой взнос, однако зарегистрировать право собственности не может, в связи с отсутствием в кооперативе документов подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, застройка гаражей велась хозяйственным способом. Гаражный бокс № является капитальным строением, представляет собой одноэтажное кирпичное строение, с подвалом, общей площадью 29,8кв.м. Строительство гаражей, в том числе и №, велось исключительно на паевые взносы членов кооператива, на земельном участке К№, переданном ПГСК «ответчик» в постоянное (бессрочное) пользование на основании Постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец: Артемов А.Н. в судебное заседание не явился, его представитель Варнавская Н.Б. в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик: ПГСК «ответчик», в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Ответчик: Администрация ... района, в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик: Администрация городского поселения ....., в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, имущественных претензий к Истцу не имеет.

Третье лицо: Управление Архитектуры и градостроительства ..... района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В силу п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, у которого в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании находиться земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела усматривается, что ПГСК «ответчик» на основании Постановлений Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, в районе АДРЕС, размером 0,61га для строительства гаражей, на праве постоянного бессрочного пользования(л.д.57-59).

Из кадастрового паспорта на земельный участок К№ площадью 6100кв.м следует, что земельный участок имеет вид разрешенного использования: под гаражное строительство, расположен на землях населенных пунктов, находиться на праве постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «ответчик», границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.60-61). Право постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «ответчик» земельным участком зарегистрировано, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Границы земельного участка К№ согласованы и утверждены Администрацией ... района, что подтверждено Проектом границ земельного участка ПГСК «ответчик». Гаражи ПГСК «ответчик», в том числе и спорный гараж № расположены в границах отведенного кооперативу земельного участка, что подтверждается Землеустроительным заключением составленным ООО «наименование 1».

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Технического Заключения По обследованию конструкций гаражных боксов, расположенных на территории Потребительского гаражно-строительного кооператива «ответчик», составленного Закрытым Акционерным обществом «наименование 2», гаражи, в том числе и гаражный бокс №, в ПГСК "ответчик" соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровья граждан и пригодны для эксплуатации.

По сведениям ГУП МО «МОБТИ» указанным в техническом описании гаражного бокса и кадастровом паспорте, гаражный бокс № представляет собой одноэтажное кирпичное строение с подвалом общей площадью 29,8кв.м, инвентарная стоимость - 62172,00рублей.

В силу ст.219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из Устава ПГСК «ответчик» следует, что член кооператива приобретает гаражный бокс в собственность после выплаты паевого взноса.

Согласно справки ПГСК «ответчик» член кооператива Артемов А.Н. полностью оплатил паевой взнос, ему передан гаражный бокс № в кооперативе «ответчик».

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности приходит к выводу, что исковые требования Артемова А.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

         Р Е Ш И Л :

Исковые требования Артемова А.Н. к ПГСК «ответчик», Администрации ..... района, Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Артемовым А.Н. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 29,8кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :