Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2020 ~ М-814/2020 от 16.10.2020

дело № 2-889/2020

УИД 24RS0059-01-2020-001169-10

                                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           11 ноября 2020 года                                          п. Шушенское

           Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

           председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

           при секретаре Шатравской Е.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаревича Андрея Сергеевича к администрации п. Шушенское о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Лопаревич А.С. обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Л., в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанный земельный участок принадлежал Л. на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.12.1994 года. После его смерти Лопаревич А.С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, Лопаревич Антон С., нотариус Кужим Т.А.

В судебное заседание истец Лопаревич А.С., третье лицо Лопаревич Антон С. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации п. Шушенское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду ходатайство.

Третье лицо нотариус Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Изучив судебные извещения, заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

    Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу п.1 ст.69 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Л. был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., что подтверждается постановлением администрации п. Шушенское от 15.07.1994 года № 453.

На основании указанного постановления и постановления администрации п. Шушенское от 20.12.1994 года № 1056 Л. 20.12.1994 года выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок.

Постановлением администрации п. Шушенское от 14.10.2014 года № 561 в постановление от 15.07.1994 года № 453 внесено изменение: предоставить земельный участок Л. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., для приусадебного участка в бессрочное (постоянное) пользования.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2018 года сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

На спорном земельном участке имеется объект незавершенного строительства – фундамент, площадью 56,2 кв.м.

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.03.2020 года.

Как следует из материалов наследственного дела № 87/2020, к имуществу умершего Л. наследником по завещанию является Лопаревич Андрей Сергеевич, который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и на имя которого впоследствии были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.09.2020 года на: земельный участок по адресу: <адрес> ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, денежные вклады, гараж по адресу: <адрес>, автомобиль марки ВАЗ 21213, прицеп марки КЗАП-8140. От Лопаревича Антона Сергеевича поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу истца.

Из выписки из ЕГРН от 20.03.2018 года следует, что площадь спорного земельного участка составляет 1200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Л. при жизни на законных основаниях был наделен, владел и пользовался спорным земельным участком, приобрел на него право собственности, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Принадлежность земельного участка Л. при жизни у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершего имеется наследник по завещанию – истец Лопаревич А.С., который вступил в наследство, правопритязания со стороны иных лиц отсутствуют, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лопаревича Андрея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Лопаревичем Андреем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, оставшийся после смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Шушенское Шушенского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

           Председательствующий                                                К.В. Питецкий

             Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2020 года