Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31958/2021 от 23.08.2021

Судья <ФИО>2                 Дело <№...>

По первой инстанции <№...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2021 г.                            <Адрес...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего         <ФИО>7

судей                    <ФИО>6, Таран А.О.

по докладу судьи             <ФИО>6

при секретаре                  <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Авиакомпания «Сокол» к <ФИО>1 об исключении сведений о земельном участке,

по апелляционной жалобе представителя <ФИО>1 на решение Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАО Авиакомпания «Сокол» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и координат земельного участка с КН: 23:07:0203000:1244, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, площадь - 17718 кв.м., считать декларированной.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> исковые требования Закрытого акционерного общества Авиакомпании «Сокол» к <ФИО>1 об исключении сведений о земельном участке – удовлетворено.

Суд указал: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и координат земельного участка с КН: 23:07:0203000:1244, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Динской, <Адрес...>. Площадь - 17718 кв.м. считать декларированной.

Суд указал: исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с КН: 23:07:0203000:5, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Динской, <Адрес...>, путем внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ и площади, на основании межевого плана от <Дата ...>, подготовленного кадастровым инженером ковой В.В. без учета границы населенного пункта.

Суд указал: исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с КН: 23:07:0203000:6, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, <Адрес...>, МТФ <№...>, путем внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ и площади, на основании межевого плана от <Дата ...>, подготовленного кадастровым инженером <ФИО>5 без учета границы населенного пункта.

Суд указал, что данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета в отношении земельного участка с КН: 23:07:0203000:1244, 23:07:0203000:5, 23:07:0203000:6.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражение на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009г. <№...> утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в ГКН.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что ЗАО Авиакомпания «Сокол», является собственником земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, под постройки, площадью 47495 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, <Адрес...>, кадастровый <№...>, на основании купли-продажи недвижимости от <Дата ...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата ...> и собственником земельного участка, категории земли сельскохозяйственного назначения, под постройки, площадью 133220 кв.м., расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Динской, <Адрес...>, МТФ <№...>, кадастровый <№...>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата ...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата ...>.

В грацах указанных земельных участков расположены нежилые здания, принадлежащие ЗАО Авиакомпания «Сокол» на праве собственности: нежилое здание с пристройками - административное, литер А, А1, А2, А3, А4, площадью - 567,3 кв.м.; здание с пристройками - корпус <№...>, литер Б, Б1, Б2, БЗ, Б4, Б5, площадью - 119,9 кв.м.; здание с пристройками - корпус <№...>, литер В, В1, В2, ВЗ, В4, площадью - 1067,3 кв.м.; нежилое здание с пристройками - корпус <№...>, литер Е, Е1, Е2, площадью - 899,8 кв.м.; нежилое здание-корпус <№...>, литер И, площадью - 1618,7 кв.м.; нежилое здание - осеменаторская, литер Л, площадью - 170,2 кв.м.; нежилое 2-х этажное здание с пристройками - кормоцех, литер М, Ml, площадью - 688,1 кв.м.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0203000:5 и 23:07:0203000:6 кадастровым инженером <ФИО>5, согласно договора подряда от <Дата ...>, проводились кадастровые работы по установлению границ на местности.

По результатам геодезических измерений закрепленных на местности долговременных межевых знаков выявлено несоответствие фактического местоположения границ сведениям, содержащимся в ЕГРН. При нанесении координат характерных точек границ на кадастровую карту возникает пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0203000:338, 23:07:0203000:1239, 23:07:0203000:1240 и 23:07:0203000:1244.

Согласно выписки ЕГРН от <Дата ...> <№...> и от <Дата ...> <№...> земельные участки 23:07:0203000:5 и 23:07:0203000:6 образованы путем раздела земельного участка с КН 23:07:0203000:4.

Согласно копии выписок, из землеустроительного дела <№...> по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Динской, <Адрес...>, МТФ <№...> при проведении работ полностью отсутствовала привязка к опорно-межевой сети, именно это обстоятельство первоначально стало причиной параллельного смещения границ. В дальнейшем ошибочные координаты продублировали при разделе. Также в данном землеустроительном деле имеется план участка от <Дата ...> с нанесенными строениями, расположенными в границах земельных участков 23:07:0203000:5 и 23:07:0203000:6.

Таким образом, границы земельных участков по данным ЕГРН относительно фактического местоположения строений размещены с ошибкой, при этом нежилое здание с пристройками - корпус <№...>, литер Б, Б1, Б2, БЗ, Б4, Б5, назначение: нежилое, площадь общая - 1119,9 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, МТФ <№...>, условный <№...>.2002-340 в районе южной границы остается за пределами земельного участка.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> удовлетворены требования ЗАО Авиакомпания «Сокол», установлена и исправлена ошибка в местоположении границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0203000:5, 23:07:0203000:6, 23:07:0203000:1273, 23:07:0203000:1274, 23:07:0203000:1244, 23:07:0203000:338, путем внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ и площади, на основании межевого плана от <Дата ...>, подготовленного кадастровым инженером <ФИО>5

Апелляционным определением от <Дата ...> решение Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> оставить без изменения.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Однако, указанные судебные акты не исполнены в части исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН: 23:07:0203000:1244, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, путем внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ и площади, на основании межевого плана от <Дата ...>, подготовленного кадастровым инженером <ФИО>5, так как согласно заключения кадастрового инженера от 19,03.2020 г., в настоящий момент исправить местоположение земельного участка с КН 23:07:0203000:1244 не представляется возможным, в виду образования нового пересечения с земельным участком с КН: 23:070201201:500 - вновь сформированный и поставленный на кадастр в марте 2020 г.

Кадастровым инженером рекомендовано в целях устранения реестровой ошибки и исполнения судебных актов, вступивших в законную силу, исключить сведения о местоположении границ и координат земельного участка с КН: 23:07:0203000:1244, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, площадью -17718 кв.м. считать декларированной.

Определением от <Дата ...> в удовлетворении заявления ЗАО «Авиакомпания «Сокол» о разъяснении решения Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> - отказано. Апелляционным определением апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...> <№...> определение Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> оставлено без изменения.

Судом установлено, что судебные акты об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих истцу так и не исполнены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ч. 3 ст. 61 Федеральный закон от N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец имеет право на защиту своих нарушенных прав путем исправления реестровой ошибки и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Право истца на кадастровый учет своего земельного участка в данном случае нарушено.

На основании положений ст. 17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ...> 78-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ <░░░░ ...> N 688 «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░: 23:07:0201201:500, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2020 ░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 12, 304 ░░ ░░, ░░ ░░ <░░░░ ...> № 218-░░ “░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░: 23:07:0203000:1244, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░-░ ░░░░░░░, <░░░░░...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 17718 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░ ...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░>1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

33-31958/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
ЗАО Авиакомпания "Сокол"
Ответчики
Бекетова Тамара Петровна
Другие
УФСГРКиК по КК
УФСГРКиК по КК Динской отдел
Суд
Краснодарский краевой суд
Судья
Волошина Светлана Григорьевна
Дело на сайте суда
kraevoi--krd.sudrf.ru
23.08.2021Передача дела судье
21.09.2021Судебное заседание
29.09.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.09.2021Передано в экспедицию

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее