Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2019 ~ М-212/2019 от 30.01.2019

№ 2-491/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего                         Л.Л.Аплиной,

при секретаре                                Н.Ф.Барановой,

с участием

прокурора                                 Е.И.Игловской,

истца                                     А.Н.Углицкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Углицкой Алены Николаевны к Тотышеву Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Углицкая А.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что является собственником квартиры по адресу: /________/. Указанную квартиру она приобрела на основании договора купли – продажи от /________/ на торгах. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, являющийся ее прежним собственником. В настоящее время в спорной квартире Тотышев А.А. не проживает, членом ее семьи не является, имеет другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире создает истцу препятствия в распоряжении ею.

    На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит признать Тотышева А.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: /________/, /________/.

    В судебном заседании истец Углицкая А.Н. поддержала иск по основаниям, в нем изложенным.

    Ответчик Тотышев А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, причин неявки суду не сообщил.

    Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Игловской Е.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании протокола № 651 заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от /________/ Углицкая А.Н. признана победителем торгов, предметом которых являлась квартира по адресу: /________/, /________/.

/________/ между Углицкой А.Н. и ФИО8 заключен договор купли – продажи указанной квартиры.

Углицкая А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/, /________/, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на /________/.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.б ч.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно справке о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: /________/, /________/, выданной ФИО9, по данному адресу зарегистрирован Тотышев А.А. с /________/.

Судом установлено, что Тотышев А.А. членом семьи Углицкой А.Н. не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, следовательно, прав члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, в частности, права пользования этим жилым помещением, не имеет.

Каких либо договоров (договора найма, договора безвозмездного пользования) и иных сделок, предоставляющих Тотышеву А.А. право пользования этим помещением, между ним и истцом не заключено. Следовательно, оснований для сохранения жилищных прав ответчика, установленных ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, также не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: /________/, /________/, нарушает право Углицкой А.Н. на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Тотышева А.А. утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска согласно чеку от 23.01.2019 была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Углицкой Алены Николаевны к Тотышеву Анатолию Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тотышева Анатолия Анатольевича, /________/ г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, /________/.

Настоящее решение является основанием для снятия Тотышева Анатолия Анатольевича, /________/ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /________/, /________/.

Взыскать с Тотышева Анатолия Анатольевича в пользу Углицкой Алены Николаевны расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     подпись            Л.Л.Аплина

ВЕРНО

Судья                     Л.Л.Аплина

Секретарь                 Н.С.Золотарёва