Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2012 ~ М-525/2012 от 03.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «ДД.ММ.ГГГГ

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Самариной Е.Г., при секретаре Мазилкиной Е.В..,

с участием представителя истца – Шеберстовой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–664/12 по исковому заявлению Открытого акционерного общества «КУЗНЕЦОВ» к Снеговской В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «КУЗНЕЦОВ» обратилось в суд с иском к Снеговской В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с.ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>., указав в заявлении, что жилой <адрес> в настоящее время состоит на балансе ОАО «КУЗНЕЦОВ» (до ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Моторостроитель»). В целях предоставления коммунальных услуг жильцам в указанном доме, ОАО «КУЗНЕЦОВ» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями, а именно с ООО «НК-Энергосбыт», ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и оказывает Снеговской В.С. коммунальные услуги, поскольку она зарегистрирована и проживает со своими детьми: сыновьями С.В.А., С.А.А. в <адрес> по адресу: <адрес>. Снеговской В.С. выставлялись соответствующие счета на оплату жилья и коммунальных услуг, а также направлялись уведомления с требованием оплатить задолженность в добровольном порядке. Однако свои обязательства по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. Согласно справке главного бухгалтера ОАО «Кузнецов» за Снеговской В.С.., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Последний платеж по оплате коммунальных услуг был произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Истец просит суд взыскать с Снеговской В.С. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца – ОАО «КУЗНЕЦОВ» Шеберстова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дав объяснения аналогичные вышеуказанным.

Ответчица Снеговская В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена. Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ Снеговская В.С. по известному месту жительства не проживает, место жительства неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ в дело привлечен адвокат Ромахов В.В., который исковые требования не признал.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «КУЗНЕЦОВ» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ регулирует размер двух составляющих платы за жилое помещение, установленных статьёй 154 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за пользование жилым помещением.

В силу ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что Снеговская В.С. зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной начальником ЖЭУ ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО «Кузнецов» (ОАО «Моторостроитель»), в период нахождения на его балансе жилого <адрес>, для предоставления ответчикам коммунальных услуг, были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг, а именно договор № на осуществление поставки электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ООО «НК-Энергосбыт», договор на теплоснабжение № ТЭ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания», договор № от ДД.ММ.ГГГГ на водоснабжение и водоотведение, заключенный с Организацией ВКХ.

Из справки, выданной главным бухгалтером ОАО «КУЗНЕЦОВ», следует, что Снеговская В.С., проживающая в жилом доме, состоящем на балансе ОАО «Кузнецов» по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а всего в размере <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела, ОАО «КУЗНЕЦОВ» направляло в адрес Снеговской В.С. уведомления о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако свои обязательства по оплате коммунальных платежей ответчица не исполняет. Последний платеж был произведен Снеговской В.С. ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «КУЗНЕЦОВ» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Снеговской В.С. в пользу ОАО «КУЗНЕЦОВ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Снеговской В.С. в пользу ОАО «КУЗНЕЦОВ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Г. Самарина