Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2011 ~ М-1380/2011 от 19.08.2011

Дело № 2-1468

                                                   Решение

                                 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                        поселок Парфино

         Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего и.о. судьи Саламатиной Г.А.,

с участием представителя истца Алексеевой Т.И., действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом поселка Парфино и Парфинского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру №,

представителя ответчика заведующей юридическим отделом Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области Русаковой Н.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ваничкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Алексеева В.А. к Администрации Парфинского муниципального района о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

                                                  установил:

          Алексеев В.А. просит признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО1 и дедушке ФИО2,

в порядке приватизации жилищного фонда передана безвозмездно в совместную собственность квартира в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его бабушка умерла, завещав ему все свое имущество, в том числе половину жилого дома, а также земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка, который также завещал ему все свое имущество, в том числе и ... долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном доме он зарегистрирован и проживает с ... года. В связи с тем, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность в наименовании объекта указана квартира, тогда как во всех имеющихся документах - это дом, не может произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом. В связи с чем, Алексеев В.А. просит признать его принявшим наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Алексеева Т.И. исковые требования поддержала и пояснила, что при жизни бабушка и дедушка завещали Алексееву В.А., как своему внуку, проживавшему с ними, все свое имущество, в том числе и жилой дом, находящийся в поселке

<адрес>, и приватизированный на их имя. После смерти бабушки и дедушки Алексеев В.А. остался проживать в доме. При оформлении наследства оказалось, что при заключении договора о передаче жилья в собственность была допущена ошибка. В договоре указана - квартира, хотя на самом деле это дом, что и подтверждается всеми документами. В связи с допущенной ошибкой истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. В то же время Алексеев В.А. хоронил бабушку и дедушку, пользовался их имуществом, следил за сохранностью дома.

             Представитель ответчика Русакова Н.В. в судебном заседании с иском согласилась и не возражала против его удовлетворения, учитывая фактические обстоятельства дела.

             Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

              В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации жилищного фонда безвозмездно в совместную собственность передана квартира в <адрес>. Договор зарегистрирован в реестровой книге наименование организации обезличено под №, и в наименование организации обезличено ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №

    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в поселке <данные изъяты>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ наименование организации обезличено.

             Из завещания, удостоверенного заместителем главы Администрации Полавского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, следует, что ФИО1 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется

ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы     оно ни находилось, в том числе одна вторая доля жилого     дома

и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещает внуку - Алексееву Валерию Алексеевичу.

              Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

              Из завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> наименование организации обезличено по реестру №, следует, что ФИО2 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ... доля жилого

дома и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, а также

мотоцикл     <данные изъяты>     лодку        <данные изъяты> <данные изъяты>      лодочных       мотора,

в том числе <данные изъяты> лодочных мотора <данные изъяты> <данные изъяты> лодочный мотор <данные изъяты> пилу <данные изъяты>», электрический станок, он завещал внуку Алексееву В.А.

     Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, принадлежащих ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Алексеев В.А.

               Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № кадастровый номер объекту недвижимости не присвоен, год постройки здания - ..., этажность .... Дом состоит из ... жилых комнат, кухни и прихожей. <адрес> составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м., подсобная площадь - ... кв.м.

             Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом с инвентарным номером ...., расположен по адресу: <адрес>, Парфинский муниципальный район, <адрес> ... кв.м. Из схемы участка следует, что дом является обособленным строением.

             Согласно справке БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах БТИ зарегистрирован <адрес> поселке Пола по <адрес>, инвентарный №, инвентаризационная стоимость в ценах 2011 года составляет .... рублей.

             Согласно справке Администрации Полавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев Валерий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

              Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

              В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

              Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

              В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

              Принятие наследства в силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

              В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,     в      частности      если      наследник     вступил во владение

или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

              Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может признать наследника принявшим наследство.

              В судебном заседании установлено, что фактически при оформлении права собственности на жилой дом ФИО2 и ФИО1 получили в совместную собственность в порядке приватизации <адрес>, а не квартиру. При жизни ФИО2 и ФИО1 завещали все свое имущество, в том числе каждый по одной второй доле жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, своему внуку-Алексееву В.А.. После их смерти истец в установленный шестимесячный срок принял наследство и выражается это в осуществлении похорон, пользовании всем имуществом, оформлении права собственности на денежный вклад.

             Таким образом, суд считает, что имеются все законные основания для признания истца Алексеева В.А. принявшим наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 и признания за Алексеевым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный

по адресу: <адрес>.

             Суд, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

                                                решил:

             Иск Алексеева Валерия Алексеевича к Администрации Парфинского муниципального района <адрес> о признании принявшим     наследство      и      признании     права       собственности      на

жилой дом удовлетворить.

             Признать Алексеева Валерия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Признать за Алексеевым Валерием Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарным номером 10-4-158, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти суток со дня его вынесения.

                И.о. судьи:                                                          Г.А.Саламатина