Решение по делу № 2-684/2015 (2-5771/2014;) ~ М-6022/2014 от 17.12.2014

№ 2-684/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием истца Л.Т.А, представителя истца Л.Т.А, действующей по устному заявлению, третьего лица У.Д.В, третьего лица Л.Т.А, действующей в интересах несовершеннолетних У.В.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Т.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Распоряжений Главы Администрации <адрес> района ГО <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г.р., соответственно,

при секретаре Саетовой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т.А к Л.А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Л.Т.А обратилась в суд с иском к Л.А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее.

Истец проживает в квартире № д. № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. Данная квартира была предоставлена ее отцу Л.А.Я, как работнику <данные изъяты> что подтверждает ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире, помимо истца, были зарегистрированы четыре человека: отец истца – Л.А.Я, мать – Л.А.Я, сестра – Л.А.Н, брат – Л.А.А

Сестра истца вышла замуж в <адрес> и добровольно выписалась из данной квартиры. Родители истца были выписаны по смерти. Брат – Л.А.А добровольно уехал в деревню в <адрес> район. С этого момента он в спорной квартире не проживает, личных вещей его там нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Никто не чинил ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

На данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают 8 человек: истец, ее дочери – У.Е.В, У.Д, внуки – У.Т.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У. Т.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.К.В, У.В.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Т.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор социального найма на спорную квартиру заключен на истца.

На основании изложенного, истец просит признать Л.А.А утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили признать Л.А.А утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Третье лицо У.Р.В в судебном заседании с исковым заявлением согласилась, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Л.Т.А, действующая в интересах несовершеннолетних У.В.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Т.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Л.А.А в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в деле имеется телефонограмма), о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В связи с чем, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Третьи лица У.Е.В, действующая в интересах несовершеннолетних детей У.Т.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и У. Т.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Е.В, У.К.В в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по РБ в <адрес> районе <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (о чем в деле имеется расписка о вручении судебной повестки), о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом на основании объяснений самой Л.Т.А и показаний свидетелей – Л.Г.В, Д.В.Б, истец проживает в квартире № д. № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена отцу истца – Л.А.Я, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире были зарегистрированы: истец Л.Т.А с ДД.ММ.ГГГГ г., мать – Л.А.Я с ДД.ММ.ГГГГ г., отец – Л.А.Я, брат – Л.А.А с ДД.ММ.ГГГГ г., сестра – Л.А.Н

Родители истца были выписаны из спорной квартиры по смерти, сестра – вышла замуж и добровольно выписалась из спорной квартиры, брат Л.А.А также добровольно уехал жить в деревню в <адрес> район Республики Башкортостан.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 8 человек: истец, ее дочери – У.Е.В, У.Д, внуки – У.Т.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. У. Т.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.К.В, У.В.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Т.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда истец Л.Т.А является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес>

Как следует из платежных документов, представленных в материалы дела, истец несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.Г.В, показала, что переезд из спорной квартиры Л.А.А в другое место жительства был добровольным и постоянным, в спорной квартире он не проживает, коммунальные услуги он не оплачивает, препятствий в проживании в спорной квартире ему не создавали.

Также допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Д.В.Б суду показала, что ответчик Л.А.А по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает. Пояснила, что Л.А.А добровольно и навсегда уехал из спорной квартиры, препятствий в проживании в спорной квартире ему не создавали.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что выезд из спорного жилого помещения ответчика Л.А.А не был вынужденным, это было его добровольное решение.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о постоянном характере выезда Л.А.А из спорной квартиры.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Л.А.А добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и ему не созданы препятствия в пользовании спорным жилым помещением, выезд ответчика имеет постоянный характер, спорное жилое помещение и коммунальные услуги им не оплачивались, что свидетельствует об одностороннем отказе со стороны ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма и является основанием для удовлетворения иска о признании его утратившим право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик Л.А.А подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Кроме того, в силу ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С Л.А.А в пользу Л.Т.А подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Л.Т.А к Л.А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Л.А.А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Л.А.А с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Л.А.А в пользу Л.Т.А расходы на оплату гос.пошлины – <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>