Решение по делу № 2-82/2013 (2-3937/2012;) от 10.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2013 года                                                                               город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

судьи Динекеевой Э.Р.,

при секретаре Турумтаевой Р.В.,

с участием истцов Федоровой Р.Г., Кашаевой Р.М., Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф., Хотеевой А.Ф., Исхакова В.Г., представителя истца Грачевой Т.Д.- Кузнецовой О.Б., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истцов - Шварц К.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица МУП Инвестиционно -строительный комитет - Аскаровой М.Р., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Р.Г., Кашаевой Р.М.,Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М.,Грачевой Т.Д., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф., Хотеевой А.Ф., Исхакова В.Г. к Администрации городского округа город Уфа о взыскании убытков в связи с изъятием земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Федорова Р.Г., Кашаева Р.М., Сатаева Н.М., Камильянов Р.С., Татарченков И.М., Грачева Т.Д., Амирова З.М., Хайретдинов Ф.Ф., Хотеева А.Ф., Исхаков В.Г. обратились в суд с иском и просили взыскать с Администрации городского округа город Уфа в пользу истцов убытки, причиненные незаконным изъятием у садоводов СТ «Отдых» земельных участков, в пользу Федоровой Р.Г. - <данные изъяты> руб., Кашаевой Р.М. - <данные изъяты> руб., Сатаевой Н.М. - <данные изъяты> руб.,, Камильянова Р.С. - <данные изъяты> руб., Татарченкова И.М. - <данные изъяты> руб., Грачевой Т.Д. - <данные изъяты> руб., Амировой З.М. - <данные изъяты> руб., Хайретдинова Ф.Ф. - <данные изъяты> руб., Хотеевой А.Ф. - <данные изъяты> руб., Исхакова В.Г. - <данные изъяты> руб., признать ничтожными договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях изъятия садового участка, сноса садов и ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» и постановление главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать компенсацию морального вреда.

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что на основании Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительный комитет Уфимского городского Совета депутатов трудящихся принял решение от ДД.ММ.ГГГГ за № об отводе земельного участка коллективу садоводческого товарищества «Отдых» под организацию плодово-ягодного сада в <адрес> в постоянное бессрочное пользование, т.е. без ограничения срока. С целью спланированного захвата земельных участков СНТ «Отдых» участки незаконно были переведены в аренду сроком на 10 лет. Постановлением главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Отдых» предприятия УАПО был выделен земельный участок общей площадью 7,2 га для ведения коллективного садоводства. Чертеж границ земельного участка установлен и закреплен в натуре. На основании этого Постановления был изготовлен фиктивный договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Сомнительность и противозаконность арендного договора подтверждаются дополнительными условиями данного договора аренды; см. стр. 14 раздел XII п. 12 о том, что договор аренды подлежит нотариальному заверению и не подлежит оглашению».

Этот ложный договор аренды был подписан, бывшим председателем СНТ «Отдых»Асылгареевым Р.Г. в сговоре с администрацией гор. Уфа тайком, без извещения садоводческого коллектива и без рассмотрения данного вопроса на общем собрании СНТ «Отдых».Асылгареев Р.Г. продал свой участок и сбежал из СНТ «Отдых». О существовании этого договора аренды коллектив СНТ «Отдых» узнал лишь в 1998 году от вновь избранного председателя СНТ «Отдых» Камильянова Р.С. С целью досрочного расторжения арендного договора, городские власти в течение 2002 года составили один за другим несколько сомнительных постановлений о передаче этих земель МУП «ИСК» гор. Уфа как застройщику, под коммерческое строительство жилья. Постановлением Главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ИСК» разрешено в установленном законом порядке освободить земельный участок, на котором располагалось садоводческое товарищество «Отдых», попадающий под застройку микрорайонов «Южный» и «Колгуевский» с компенсацией стоимости строений и плодово-ягодных насаждений. Постановлением Главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии у садового общества «Отдых» земельного участка, а на МУП ИСК возложена обязанность по возмещению убытков садовому обществу «Отдых», в связи со сносом садовых домов и плодово-ягодных насаждений в установленном порядке.

В целях расторжения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях изъятия садового участка, сноса садов и ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых».

Истцы считают постановление Главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка, договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях изъятия садового участка …» ничтожными. Земельные участки для государственных и муниципальных нужд должны изыматься путем выкупа у садоводов. Муниципальное образование обязано уплатить выкупную цену за изымаемый участок - рыночную стоимость земельного участка. Права и интересы истцов нарушены, стоимость земельных участков не возмещена.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении названных выше исковых требований было отказано.

Кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Впоследствии, истцами было подано заявление об изменении исковых требований, в котором они просили взыскать с ответчика компенсацию стоимости изъятых принадлежащих им на праве постоянного бессрочного пользования земельных участков: в пользу Федоровой Р.Г. в размере <данные изъяты> рублей, Кашаевой Р.М. в размере <данные изъяты> рублей, Сатаевой Н.М. в размере <данные изъяты> рублей, Камильянова Р.С. в размере <данные изъяты> рублей, Татарченкова И.М. в размере <данные изъяты> рублей, Грачевой Т.Д. в размере <данные изъяты> рублей, Исхакова В.Г. в размере <данные изъяты> рублей, Амировой З.М. в размере <данные изъяты> рублей, Хотеевой А.Ф. в размере <данные изъяты> рублей, Хайретдинова Ф.Ф. в размере <данные изъяты> рублей.

Также истцом Амировой З.М. было подано заявление об изменении исковых требований, в котором она просила взыскать с ответчика компенсацию стоимости земельного участка в размере <данные изъяты> рубля.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ было принято заявление истцов об изменении исковых требований, в котором истцы просили суд взыскать стоимость земельных участков исходя из стоимости 1 квадратного метра земельного участка в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка по кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № то есть исходя из стоимости квадратного метра земельного участка <данные изъяты> рубля за кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Федоровой Р.Г., Кашаевой Р.М.,Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М. Грачевой Т.Д., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф, Хотеевой А.Ф., Исхакова В.Г. к Администрации городского округа город Уфа о взыскании убытков, компенсации морального вреда, признании ничтожными договора от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении заявления Федоровой Р.Г., Кашаевой Р.М.,Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М. Грачевой Т.Д., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф., Хотееевой А.Ф., Исхакова В.Г. о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ определение Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Заявление Федоровой Р.Г., Кашаевой Р.М.,Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М. Грачевой Т.И., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф., Хотеевой А.Ф., Исхакова В.Г. о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, удовлетворено. Решение Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отменено и дело направлено на новое рассмотрение по существу в тот же суд.

В судебном заседании истцы Федорова Р.Г., Кашаева Р.М., Сатаева Н.М., Камильянов Р.С., Татарченков И.М., Амирова З.М., Хайретдинов Ф.Ф., Хотеева А.Ф., Исхаков В.Г. и их представители Кузнецова О.Б., Шварц К.А., действующие по доверенности и ордеру, в судебном заседании уточнили свои требования и просили взыскать с ответчика     убытки, в связи с изъятием земельных участков, согласно рыночной стоимости земельных участков на основании заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования с уменьшением размера исковых требования приняты судом протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица МУП Инвестиционно-строительный комитет-Аскарова М.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, и просила отказать в их удовлетворении.

Истица Грачева Т.Д., представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем развитии садоводства и виноградарства рабочих и служащих» было предусмотрено, что исполкомы городских советов депутатов трудящихся выделяют земельные участки под сады рабочих и служащих предприятиям, учреждениям и организациям, а последние по представлению профсоюзных организаций отводят участки рабочим и служащим. Отведенные рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы их на предприятии, в учреждении или организации в течение 5 лет после получения земельного участка под сад.

На основании Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № « О дальнейшем развитии садоводства и виноградарства рабочих и служащих» было предусмотрено, что исполкомы городских советов депутатов трудящихся выделяют земельные участки под сады рабочих и служащих предприятиям, учреждениям, организациям, а последние по представлению профессиональных организаций отводят участки рабочим и служащим. Отведенные рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы их на предприятии, в учреждении или организации в течение 5 лет после получения земельного участка под сад.

На основании вышеуказанного постановления Исполнительный комитет Уфимского городского Совета депутатов трудящихся принял Решение от ДД.ММ.ГГГГ за № об отводе земельного участка коллективу садоводческого товарищества «Отдых» под организацию плодово-ягодного сада в <адрес> в без ограничения срока.

Постановлением главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Отдых» предприятия УАПО был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок общей площадью 7,2 га, отведенный решением Исполкома Уфимского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ №, из землепользования бывшего Республиканского дома агронома Кировского района г. Уфы, для ведения коллективного садоводства. Чертеж границ земельного участка установлен и закреплен в натуре.

Поскольку решением от ДД.ММ.ГГГГ не было предусмотрено предоставление земельного участка на какой-либо срок, то суд с учетом изложенного выше, приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование.

Постановлением главы Администрации города Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять в установленном законом порядке у садовых товариществ «Отдых» и других земельные участки, находящиеся в Кировском районе г. Уфы, высвобождаемые земельные участки предоставить МУП ИСК г. Уфы для строительства жилых домов, объектов социально-культурного назначения в соответствии с проектной документацией; обязать МУП ИСК г. Уфы возместить убытки садовым товариществам «Отдых» и другим в связи со сносом садовых домов и плодово-ягодных насаждений в установленном порядке; постановление главы Администрации г. Уфы № от 09.11. 1994 г. «О предоставлении садоводческому товариществу «Отдых»Кировского района г. Уфы земельного участка сроком на 10 лет» признать утратившим силу; договора аренды земельных участков расторгнуть.

Согласно договору об условиях изъятия земельного участка, сноса садов и ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СНТ «Отдых» - арендатор, Администрацией г. Уфы - арендодатель, и МУП ИСК г. Уфы - заказчик-инвестор, арендодатель и арендатор по обоюдному согласию расторгают договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, у Арендатора изымается земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу : <адрес>, для муниципальных нужд и передается в пользование заказчику - инвестору для осуществления общественно-жилой застройки микрорайона «Южный» согласно генерального плана г. Уфы и постановления главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 2.3.2 указанного договора предусмотрено, что Арендатор имеет право получить возмещение убытков по рыночным ценам за снос садовых строений, садовых насаждений…, а пунктом 2.6.2 предусмотрено, что Заказчик-инвестор обязан произвести расчет со всеми членами Арендатора за сносимые садовые строения, садовые насаждения, упущенную выгоду…

Как усматривается из материалов дела, ответчиком компенсация за изъятые земельные участки истцам не выплачивалась, выплачена лишь компенсация за сносимые садовые дома, плодово-ягодные насаждения.

В силу ст.283 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса.

Статья 279 ГК РФ предусматривает, что решение государственного органа об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок, т.е. в Федеральной регистрационной службе. К тому же собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Согласно п. 2 ст. 63 ЗК РФ не только собственники, но и землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков должны быть уведомлены об изъятии земли, в том числе путем выкупа, исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение об изъятии, не позднее чем за один год до предстоящего изъятия.

В соответствии с п. 1 ст. 49, п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органов местного самоуправления.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 55 Земельного кодекса РФ принудительное отчуждение земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

По нормативному смыслу данной нормы базовым условием, при котором допускается изъятие земельного участка, как у собственников, так и у землевладельцев, является предварительное и равноценное возмещение стоимости участка, причиненных убытков. Виды, объем и порядок такого возмещения регламентированы ст. 279 - 283 ГК РФ, а также ст. 57 и 63 ЗК РФ, которые распространяются на случаи изъятия земельных участков, находящихся как в собственности, так и во владении и пользовании.

На основании п. 1 ст. 63 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется после предоставления по желанию лиц, у которых изымаются земельные участки, равноценных земельных участков; возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; возмещения в соответствии со ст. 62 Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

Согласно ч.1 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с 4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано(организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Представители истцов и истцы в судебном заседании суда первой инстанции пояснили о том, что садовое товарищество проводило собрание о приватизации садовых участков. Из имеющегося в деле решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ видно, что часть членов садоводческого товарищества выступала за приватизацию садовых участков.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в результате изъятия земельных участков члены СНТ «Отдых» - истцы по делу были лишены права пользования садовыми участками, а равно и права на бесплатное приобретение указанных участков в собственность, восстановление данного права путем возврата земли невозможно в результате ее освоения строительной организацией и возведения строительства, истцы имеют право на восстановление своих прав в порядке, предусмотренном ст. 279-282 ГК РФ, а именно путем выплаты компенсации за изъятые земельные участки.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В силу положений ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации - рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1); для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи; порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 2); в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости (пункт 3).

Согласно ст. 15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, упущенная выгода, наряду с реальным ущербом, то есть теми затратами, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения имущества, является вторым элементом убытков, которые могут быть взысканы с их причинителя в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ.

Истцам земельные участки предоставлялись под функциональное использование - садовое огородничество, с изменен ем функционального назначения земельного участка: земли промышленности, энергетики, транспорта…кадастровая стоимость указанных земель ранее использованных под садовое огородничество не может быть принята во внимание как оценка рыночной стоимости ранее занимаемых ими садовых участков.

В связи с изменением функционального назначения земельного участка под строительный объект судом разрешался вопрос об определении рыночной стоимости земельных участков, занимаемых СНТ «Отдых».

Так, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков, располагавшихся в СНТ «Отдых».

Согласно заключению эксперта №.1-2012 от ДД.ММ.ГГГГ:

Рыночная стоимость принадлежавшего Федоровой Р.Г. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.,находившегося в СНТ «Отдых» по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Катаевой Р.М. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Сатаевой Н.М. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Камильянову Р.С. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Татарченкову И.М. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., сходившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Грачевой Т.Д. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № «а» площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Исхакову В.Г. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Амировой З.М. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Хотеевой А.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № «а» площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость принадлежавшего Хайретдинову Ф.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в том же СНТ «Отдых», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Истцы в своих исковых заявлениях настаивают на взыскании компенсации за изъятые земельные участки, исходя из рыночной стоимости земельного участка, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании убытков в виде стоимости изъятых земельных участков, определенной исходя из рыночной стоимости, согласно заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд учитывает, что при фактическом изъятии спорных земельных участков из владения истцов без согласия последних, предварительного возмещения собственникам стоимости земельных участков, а также определения их выкупной цены до момента обращения с иском о выплате денежной компенсации за изъятые земельные участки не имеется. Ответчик не представил тому доказательств в суде.

Таким образом, уточненные исковые требования Федоровой Р.Г., Кашаеву Р.М., Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М., Грачевой Т.Д., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф., Хотеевой А.Ф., Исхакова В.Г. к Администрации городского округа город Уфа о взыскании убытков в связи с изъятием земельных участков подлежат удовлетворению. Поскольку исковые требования изменены истцами в сторону уменьшения предмета иска и размера исковых требований, ранее заявленные требования о признании ничтожными договора от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях изъятия садового участка, сноса садов и ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» и постановление главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании компенсации морального вреда - не рассматриваются судом.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федоровой Р.Г., Кашаевой Р.М., Сатаевой Н.М., Камильянова Р.С., Татарченкова И.М., Грачевой Т.Д., Амировой З.М., Хайретдинова Ф.Ф., Хотеевой А.Ф., Исхакова В.Г. к Администрации городского округа город Уфа о взыскании убытков в связи с изъятием земельных участков - удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Федоровой Р.Г. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Кашаевой Р.М. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Сатаевой Н.М. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Камильянова Р.С. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Татарченкова И.М. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Грачевой Т.Д. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Исхакова В.Г. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Амировой З.М. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Хотеевой А.Ф. убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации городского округа г.Уфа в пользу Хайретдинова Ф.Ф. взыскать убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы.

       Судья                                                                                                       Э.Р.Динекеева